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门市房屋租赁协议书范文5篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，附属设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX），包括房屋租金、物业管理费、供暖费等所有费用。乙方应在签订本协议时一次性支付租金。

2.乙方同意并授权甲方在租金总额中扣除应由乙方承担的税费和滞纳金等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。

六、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.乙方在租赁期满后，应将房屋钥匙交还甲方，并办理相关退房手续。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门市房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的门市房屋出租给乙方，该房屋面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为XXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方按年支付租金，每年租金需在租赁期开始前XX个月内一次性支付给甲方。甲方收到租金后，应出具收款凭证。

第四条房屋维修及装修

1.租赁期间，房屋的正常维修及装修费用由乙方承担。乙方如需对房屋进行大额装修或改造，应提前向甲方提交装修方案及预算，并征得甲方同意。

2.租赁期满或因乙方原因提前解除合同时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行改造，并承担相关费用。

第五条房屋使用要求

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得损坏或改变房屋结构。

3.如因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方同意后，双方可解除合同。

3.租赁期满后，如乙方未按时交还房屋或未支付租金超过XX个月的，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲