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常用版房屋租赁热门合同样书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹信守。

第一条房产基本情况

1.甲方将位于_____市_____区_____街道_____号的房产出租给乙方，该房产建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.甲方保证对所出租的房产拥有合法有效的所有权，并已得到相关权利人的授权。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：_____（如银行转账、现金等）。

第四条房产交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将房产交付给乙方，并保证房产符合租赁用途。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条权利和义务

1.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产不受损坏。乙方应遵守相关法律法规，不得在房产内从事违法活动。

2.乙方有权在租赁期内使用房产，并享有对房产的合法权益。同时，乙方应按时支付租金，并承担因自身过错导致的损失。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致房产损坏或无法正常使用，双方应协商解决方案。如因甲方过错导致房产损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿。如因乙方过错导致房产损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同变更和终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。如需提前终止合同，应提前_____个月向对方提出书面申请。合同终止时，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。合同终止后，双方应办理相关手续并结清费用。

2.甲方如因特殊原因需提前终止合同，应提前_____个月向乙方说明情况并协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

3.乙方如因特殊原因需提前终止合同，应提前_____个月向甲方说明情况并协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方如违约导致合同无法继续履行或给乙方造成损失时，应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准如下：_____（如房屋租金、装修费用等）。

2.乙方如违约导致合同无法继续履行或给甲方造成损失时，应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准如下：_____（如房屋租金、违约金等）。

第八条争议解决方式及管辖法院

1.双方如因合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为_____市_____区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方承担其因诉讼而产生的合理费用（如律师费、鉴定费等）。具体承担比例由法院根据案件情况确定。在争议解决过程中产生的任何证据材料均作为法院审理案件的重要依据之一加以认定和采信。因此双方务必妥善保管好相关证据材料（包括书面协议、转账记录、聊天记录等）。如有遗失或毁损将无法提供证据支持自己的主张而承担不利后果。同时双方应积极协助法院调查取证工作以便法院能够尽快查明事实真相并作出公正裁决。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[用途]用地。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需要续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为[租金]元