北京个人租房合同下载7篇.docx

北京个人租房合同下载7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋类型：[房屋类型]（如：住宅、公寓等）

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.装修情况：[装修情况]（如：精装、简装等）

5.房屋用途：[房屋用途]（如：居住、办公等）

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.提前退租：如乙方需提前退租，应提前XX日通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

3.续租：租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前XX日与甲方协商，在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度第X个月XX日前将租金存入甲方指定银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金XX%的滞纳金。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2.退还时间：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内退还乙方全部押金。

3.违约赔偿：如因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担。但因不可抗力导致的损坏除外。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及其设施进行保养和维护，确保其处于良好状态。

3.维修通知：如房屋及其设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并尽快进行维修。

六、违约责任及损害赔偿

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违约，违约方应向守约方承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失确定。

2.损害赔偿：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的合理费用。

3.解除合同：如一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同的，守约方有权单方解除合同。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋的所有权证编号为，产权人（或产权单位）为。

第三条房屋租期

租赁期为年，自年月日至年月日。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在乙方满足租赁条件的情况下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方需向甲方支付押金，押金总额为元（大写：），押金支付方式为。

3.乙方需在租赁期结束后将房屋交还甲方，如乙方无违约行为，甲方需将押金全部退还乙方。

第五条房屋修缮与使用

1.甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部装修及日常维护。

2.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定履