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小产权房屋买卖合同协议通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿出售其所有的小产权房屋给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过充分协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋性质：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积_____平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供房屋的相关权属证明文件。

二、交易条款

1.房屋价格：双方商定，房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起_____日内，乙方支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋权属转移手续之日起_____日内，乙方支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。

3.产权转移：甲方应在乙方支付完房款后，办理房屋产权转移手续，将房屋产权转移至乙方名下。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款并办理完房屋产权转移手续后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋的完好，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

四、违约责任

1.若甲方在乙方支付完房款并办理完房屋产权转移手续后，未能按时交付房屋，则视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方应支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附加条款（根据具体情况填写）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体详细地址。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元整，余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当完成房屋的清空及水电等设施的交接。

三、相关事宜

1.产权过户：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权过户手续。

2.税费承担：本次交易涉及的税费由甲、乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.房屋状况：甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大安全隐患。

4.违约责任：如甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议条款的修改、补充，必须经双方协商一致，并作为本协议不可分割的一部分。

5.本协议的解释权归甲乙双方所有。在履行本协议过程中，如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起