2024场地租赁合同范本(承租方).docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解对方的资质和权益，确保合同的合法性。如发现对方提供的信息有误，应及时沟通并纠正。

解决办法：双方可签订补充协议，明确纠正内容，并加盖公章以增强法律效力。

2.明确租金及押金支付时间：乙方应在签订合一次性向甲方支付押金，并按照约定的时间支付租金。如乙方逾期支付，应承担相应的滞纳金。

解决办法：甲方可在合同中明确租金及押金的支付时间，并提醒乙方按时支付。如乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

3.维护房屋及附属设施：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：甲方应在合同中明确乙方的义务，并监督乙方履行。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。

4.遵守国家法律法规：乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

解决办法：甲方有权对乙方进行监管，如发现乙方从事非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。甲方有权向有关部门报告并协助处理。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的人，具有出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，具有合法居住和使用房屋的权利。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。租金根据房屋的面积、地段、配套设施等因素确定。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。租赁期满后，如承租方按照合同约定交还房屋及附属设施，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金、押金等费用时，应支付给出租方的违约金。滞纳金的计算方式根据合同约定确定。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给承租方使用。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于住宅、商业、办公等各类房屋租赁。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。

2.宠物政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守宠物管理规定。

3.维修责任：甲方