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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方承租甲方场地并支付租金事宜，达成如下协议：

第一条场地描述

甲方出租的场地位于：__________，场地面积为：__________平方米。场地现状如下：

（详细描述场地的地理位置、设施、用途等情况）

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保场地的正常使用，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

3.甲方应在租赁期内负责场地的维护和管理工作。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应遵守场地的管理规定，维护场地的卫生和秩序。

3.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

2.明确场地的具体位置、面积、设施等，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述场地的地理位置、设施、用途等情况。

3.租金及支付方式要明确，避免支付纠纷。

解决办法：约定好租金金额、支付时间、支付方式等，并在合同中明确。

4.双方的权利和义务要明确，避免履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时采取措施。

解决办法：在合同中约定好违约责任及违约金的计算方式。

6.争议解决方式要明确，以便在发生纠纷时能及时解决。

解决办法：约定好争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指场地出租方，具有场地所有权或使用权的主体。

2.乙方：指场地承租方，需要使用场地进行经营或活动的主体。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的期限，包括起始日期和终止日期。

4.租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖权：指具有解决合同纠纷权力的法院或仲裁机构的地域范围。

应用场合：

1.适用于各类企业、个人出租或承租场地的租赁合同。

2.适用于各类活动组织者租赁场地举办活动的合同。

3.适用于房地产开发商、物业管理公司等出租商业物业、办公物业的合同。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在使用场地时，不得擅自改变场地的使用性质，不得进行违法活动。

2.场地维修责任：租赁期间，场地的正常维护、修理费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.保险责任：乙方应自行办理场地保险，并确保保险的有效性。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担全部责任。

4.治安管理：乙方应遵守我国的法律法规，确保场地的治安安全。如因乙方原因导致治安问题，乙方应承担相应的法律责任。

5.环保要求：乙方应遵守我国的环保法律法规，确保场地的环保要求。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

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