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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋设施：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权/使用权，并保证房屋符合出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系电话等信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应认真核实合同填写的各项信息，如有错误，应在签订合同前及时更正，以免因信息错误导致合同履行过程中的纠纷。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。

解决办法：在合同中明确租赁期限，如租赁期满后需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付及时到账。

解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，乙方应在每月规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金：双方应明确押金的金额及退还方式，确保押金的安全。

解决办法：在合同中明确押金的金额及退还方式，租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方权利和义务：甲方应保证房屋的合法所有权/使用权，并确保房屋符合出租条件。

解决办法：甲方应在合同中承诺对出租的房屋拥有合法的所有权/使用权，并保证房屋符合出租条件。

6.乙方权利和义务：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

解决办法：乙方应在合同中承诺合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租人为使用和居住出租人的房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如承租人按照合同约定履行义务，出租人应将押金无息退还给承租人。

6.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。

7.租赁物：指出租人出租给承租人使用的房屋及其附属设施。

8.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，约定租赁物的名称、数量、租赁期限、租