小区房产赠与合同书6篇.docx

小区房产赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋赠与事宜，经协商一致，签订本合同。

一、房屋情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX小区的房产赠与乙方。该房产建筑面积为XX平方米，产权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。

二、赠与条件

1.甲方保证所赠与的房产权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制情形。

2.甲方保证该房产具备合法、有效的房屋所有权证书和土地使用权证书。

3.甲方保证该房产不存在违法建筑、违章施工等情形，符合国家相关建设和规划要求。

4.甲方保证该房产已通过所有相关部门的验收和审批手续。

三、赠与手续办理

1.甲方负责办理房屋赠与的相关手续，包括但不限于房屋评估、产权变更登记等。

2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，提供必要的文件和资料。

3.双方约定在合同签订之日起XX日内办理完毕房屋赠与手续。

四、房屋交付

1.房屋赠与手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并确保房屋的完好状态。

2.房屋交付时，乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与约定一致后，方可接收房屋。

3.房屋交付后，乙方即成为该房屋的合法所有人，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、税费承担

1.房屋赠与过程中涉及的各项税费（包括但不限于契税、印花税、评估费、登记费等）由甲方承担。

2.房屋交付后，乙方在使用过程中需缴纳的各项税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若甲方在房屋赠与过程中存在违约行为（如未按时办理手续、未如实告知房屋状况等），应承担相应的法律责任。

2.若乙方在房屋接收后存在违法使用房屋、损害房屋结构等行为，应承担相应的法律责任。

3.因不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续以减少损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，住XX市XX区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男/女，汉族，住XX市XX区XX街XX号，身份证号码：XXXXXX。

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，就甲方将其名下位于XX市XX区XX街XX号的房产赠与乙方一事达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXXX。该房产目前由甲方实际使用，但甲方承诺在签订本合同后将立即交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

二、赠与目的和条件

甲方将上述房产赠与乙方，旨在表达对乙方的关爱和支持。但乙方需满足以下条件：

1.乙方必须为甲方直系亲属或具有法定赡养、扶养义务的人；

2.乙方需承诺在接受赠与后，将积极履行对甲方的赡养、扶养义务；

3.乙方需遵守国家法律法规，不得将赠与房产用于非法用途。

三、赠与手续办理

1.甲方和乙方在签订本合同后，应立即办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下；

2.乙方在办理过户手续时，需承担相关税费和手续费用；

3.甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的支持和配合。

四、赠与房产的交付和使用

1.甲方在签订本合同后，应立即将房产交付乙方实际使用；

2.乙方在接受赠与房产后，应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得扰民或影响他人正常生活。

五、赠与合同的变更