2024终止土地承包合同的通告.docx

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2024终止土地承包合同的通告

甲方（发包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订了土地承包合同，合同编号为__________。现因_______原因，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，决定终止该土地承包合同，并就相关事宜通告如下：

第一条合同终止

1.1甲乙双方同意自本通告发布之日起，终止双方签订的土地承包合同。

1.2双方确认，自本通告发布之日起，原土地承包合同中的权利义务关系即告终止。

第二条土地返还

2.1乙方应在本通告发布之日起_______天内，将承包土地返还给甲方，确保土地状态符合双方约定的条件。

2.2土地返还时，双方应共同对土地进行现场检查，并签署土地返还确认书。

第三条地上附着物和设施的处理

3.1乙方在承包期内投资建设的地上附着物和设施，按照双方的约定进行处理。

3.2如地上附着物和设施需拆除或转移，乙方应在规定的时间内完成，并承担相应费用。

第四条经济补偿

4.1根据原土地承包合同的约定及实际情况，甲方应向乙方支付经济补偿，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2经济补偿的支付方式为：__________（请在此处选择：一次性支付/分期支付等）。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本通告规定的时间返还土地，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×__________元/天。

5.2如甲方未按本通告规定支付经济补偿，应承担违约责任，并支付违约金，违约金的计算方式为：未支付金额×__________%×逾期天数。

第六条争议解决

6.1双方在履行本通告过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本通告未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本通告一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条通告生效

8.1本通告自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表签字：__________授权代表签字：__________

签订日期：__________签订日期：__________

（注：全文结束）

第九条附件

9.1本通告的附件包括但不限于以下文件：

9.1.1附件一：土地返还确认书；

9.1.2附件二：地上附着物和设施清单；

9.1.3附件三：经济补偿支付凭证。

第十条违约行为及认定

10.1违约行为包括但不限于：

10.1.1乙方未按照规定时间返还土地；

10.1.2甲方未按照规定支付经济补偿；

10.1.3双方未按照约定处理地上附着物和设施。

10.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交甲方所在地人民法院裁决。

第十一条法律名词及解释

11.1本通告中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。

11.2对于通告中未明确解释的名词，双方应根据行业惯例和通常理解进行解释。

第十二条执行中遇到的问题及解决办法

12.1如在土地返还过程中遇到权属争议，双方应共同委托第三方进行评估，并根据评估结果协商解决。

12.2如地上附着物和设施的处理存在分歧，双方应根据原土地承包合同的约定和实际情况协商解决。

12.3对于经济补偿的支付问题，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方按约定支付违约金。

第十三条所有应用场景

13.1本通告适用于因合同期满、合同解除、不可抗力等原因需要终止的土地承包合同。

13.2包括但不限于承包方违约、发包方违约、政策调整、自然灾害等情形。

附件一：土地返还确认书

土地返还的具体位置和范围；

土地返还时的状态描述；

双方对土地返还的确认签字。

附件二：地上附着物和设施清单

地上附着物和设施的详细列表；

各附着物和设施的权属说明；

双方对附着物和设施处理的约定。

附件三：经济补偿支付凭证

经济补偿的具体金额；

支付的时间和方式；

支付完成的确认记录。

违约行为及认定细则

土地返还逾期的违约责任及违约金计算方法；

经济补偿逾期支付的违约责任及违约金计算方法；

地上附着物和设施处理分歧的解决途径。

法律名词及解释

土地承包合同的法律定义