宅基地转让协议书（乡镇）8篇.docx

宅基地转让协议书（乡镇）8篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的宅基地，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地，双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

宅基地位于XXXXXX，面积约为XXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地目前已规划为住宅用地，具备基本的居住条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方同意将该宅基地以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付与手续办理

1.交付时间：甲方应在收到转让款后十个工作日内，将该宅基地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在受让该宅基地后，需自行办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：甲方保证该宅基地为其合法所有，并有权进行转让；甲方应确保该宅基地不存在任何权属纠纷或限制性规定；甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务：乙方应按时支付转让款；乙方在受让该宅基地后，应合理使用和保护该土地资源，不得擅自改变其用途；乙方应遵守国家法律法规及地方政策，确保合法合规使用该宅基地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，导致乙方无法受让该宅基地或合法权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付转让款或擅自改变宅基地用途等，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，该宅基地上有一栋房屋，建筑面积XXXX平方米。

二、转让方式

甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让款项。

三、转让期限

本次宅基地使用权转让的期限为永久。

四、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，通过银行转账方式将转让款项支付给甲方。

五、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.乙方应按照本协议的约定支付转让款项，并保证转让款项来源的合法性。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法建设活动。

5.乙方应承担宅基地使用权转让后的一切风险，包括但不限于土地价值波动、征收拆迁等风险。

六、违约责任

1.甲方如未履行本协议约定的协助义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议的约定支付转让款项，应承担相应的违约责任。

3.任何一方如违反本协议的其他约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未