个人房屋出租合同范文怎么写5篇.docx

个人房屋出租合同范文怎么写5篇

篇1

出租方（甲方）：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXXXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于XXXXXXXXX的房屋出租给乙方，该房屋为个人所有，建筑面积约为XX平方米。房屋内部设施包括：XXXXXXXXX。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方每年支付一次租金，每次支付租金需提前一个月通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋在租赁期间出现重大故障或损坏，维修费用超过XX元的，由甲方负责维修。但因乙方使用不当或人为损坏的除外。

3.维修通知：乙方应在维修前通知甲方，并得到甲方的同意后方可进行维修。如遇紧急情况需立即维修的，乙方应立即进行维修，并在维修后及时通知甲方。

第六条房屋使用及管理

1.使用目的：乙方承租该房屋仅作为XXXXXX使用。不得用于其他用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋整洁、卫生、安全。不得擅自改变房屋结构或功能。

3.出租限制：乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。如需转租或分租，必须事先取得甲方的书面同意。

4.违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并结清所有应付费用。如需续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续签合同。

第八条争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他约定事项

1.装修及附属设施：乙方在承租期间对房屋进行的任何装修或增添的附属设施，在合同期满或提前终止时，应无偿移交给甲方，不得拆除或破坏。

2.违约责任：如乙方违反本合同约定，除承担相应的违约责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏赔偿等。

3.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

4.法律文书送达：双方确认的通讯地址和联系方式作为法律文书送达的地址和方式。如一方通讯地址和联系方式发生变更的，应及时通知对方，否则对方按照原通讯地址和联系方式发送的法律文书视为有效送达。

5.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、出租房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备完好，水电暖等配套设施齐全。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写