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广东省物业服务收费合同5篇

篇1

甲方（物业管理企业）：

乙方（业主/使用人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务收费事宜达成以下合同：

1.物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主或物业使用人收取的费用。

2.物业服务收费实行政府指导价或市场调节价。具体收费标准及方式按照当地物价部门的规定执行。

3.乙方应当根据物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并可以按照合同约定收取滞纳金。

二、物业服务内容

1.甲方应当对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。

2.甲方应当提供以下服务：

（1）物业管理服务：包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、秩序维护等；

（2）生活服务：包括洗衣、购物、餐饮、娱乐等；

（3）文化活动：组织举办各类文化活动，丰富业主的文化生活。

3.甲方应当保证服务质量，达到约定的服务标准。如因甲方原因导致服务质量不符合约定的，甲方应当承担违约责任。

三、违约责任

1.乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并可以按照合同约定收取滞纳金。滞纳金应当合理，不得过高或过低。

2.因甲方原因导致服务质量不符合约定的，甲方应当承担违约责任。具体违约责任按照合同约定执行。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。

五、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方应当严格遵守本合同的约定，履行各自的义务。如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任。

4.在合同终止时，双方应当友好协商处理相关事宜，确保合同的顺利终止。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业服务企业）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务收费事宜达成以下合同：

一、物业服务收费的基本内容

1.物业服务收费是指乙方对甲方提供的物业服务，按照约定的标准向甲方收取的费用。

2.物业服务收费包括物业管理费、代收代缴费用等。具体收费项目、收费标准、收费方式由双方在本合同中约定。

二、物业管理费

1.物业管理费是乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。物业管理费按照房屋建筑面积计算，具体收费标准如下：

（1）住宅：每月每平方米______元；

（2）商业：每月每平方米______元；

（3）办公：每月每平方米______元；

（4）其他：每月每平方米______元。

2.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费。乙方应在每月的第一个工作日向甲方发出缴费通知，甲方应在接到通知后的十个工作日内完成缴费。

三、代收代缴费用

1.代收代缴费用是指乙方为甲方代收代缴的水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。具体代收代缴项目、收费标准、收费方式由双方在本合同中约定。

2.甲方应按照约定的标准向乙方支付代收代缴费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方发出缴费通知，甲方应在接到通知后的十个工作日内完成缴费。

四、其他费用

1.除此之外，乙方还可向甲方收取其他费用，如车位费、装修垃圾清运费等。具体收费项目、收费标准、收费方式由双方在本合同中约定。

2.甲方应按照约定的标准向乙方支付其他费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方发出缴费通知，甲方应在接到通知后的十个工作日内完成缴费。

五、违约责任

1.甲方未按照约定的标准向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付，并自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金按照应支付金额的千分之三计算。

2.乙方未按照约定的标准向甲方提供物业服务的，甲方有权要求乙方立即改正