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养老院房屋租赁合同模板

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

为明确双方在养老院房屋租赁事项中的权利与义务，甲乙双方基于平等、自愿、诚信的原则，签订本合同。

第二条合同标的

本合同标的为位于_________的养老院房屋，具体地址为_________。该房屋包括但不限于：房间、公共活动区域、卫生设施等。

第三条房屋用途

甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方使用该房屋仅限于养老服务，不得用于其他目的。乙方须遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第四条租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第五条租金及支付方式

1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整），租金应于每月的____日前支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：_________

账户号码：_________

3.甲方在收到租金后，应及时向乙方提供相应的收据或发票。

第六条房屋质量及维修责任

1.甲方保证出租的房屋符合国家及地方相关的安全与卫生标准。

2.乙方在使用过程中如发现房屋有损坏或其他安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内处理。

3.乙方在租赁期间对因自身使用不当造成的房屋损坏，需负责修复或赔偿。

第七条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

按合同约定提供合格的房屋；

及时维护房屋的安全与卫生；

按时收取租金。

2.乙方的权利与义务：

按合同约定及时支付租金；

合理使用房屋，维护房屋的整洁与安全；

不得擅自转租或转让房屋使用权。

第八条违约责任

1.若甲方未按约定时间提供房屋或房屋未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并可要求减免租金。

2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款利息，利息按每日_________%计算。

3.违约方需向对方支付违约金，违约金为_________元。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更与解除

1.合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.一方如需提前解除合同，须提前____日通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条合同终止

在下列情况下，本合同可提前终止：

1.双方协商一致；

2.乙方因不可抗力原因无法继续履行合同；

3.一方严重违约，致使合同无法继续履行。

合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十二条补充条款

未尽事宜由双方协商并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

附录

在合同的附录部分，双方可以附上相关的房屋检查记录、租赁房屋的照片、房屋内设施清单等文件，以便在发生争议时作为参考依据。确保所有附件的真实性和完整性，双方应在每一页上签字确认。

注意事项

在签署合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解所有内容。建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性及有效性。

本合同的签署代表着双方对以上条款的充分理解与接受，具有法律效力。