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泓域咨询MACRO/氨纶项目总结分析报告

第一章项目总体情况说明

一、经营环境分析

1、自19世纪中叶迄今，经历了一个半世纪的历程，我国又重新回到

了世界第一制造业大国的地位。骄人的业绩掩饰不住繁荣背后的隐忧，与

先进国家相比，我国制造业还存在着很多不足：大而不强。以国际上通行

的制造业增加值率、全员劳动生产率、中间投入贡献系数三个指标衡量，

我国制造业在质量效益方面差距很大。从制造业增加值率看，发达国家一

般在35%以上，美国、德国、日本甚至超过45%，我国仅为其一半左右；从

全员劳动生产率看，我国分别为法国、德国、美国、日本的十二分之一、

十四分之一、十八分之一和十八分之一；从中间投入贡献系数看，我国一

个单位价值的中间投入得到的新创造价值远远低于发达国家。据英国BP公

司统计，我国单位GDP能耗分别约为世界平均水平、美国、日本的1.9倍、

2.4倍和3.65倍，同时高于巴西和墨西哥等发展中国家。大而不尖。当前，

我国制造业关键核心技术受制于人的局面仍然没有得到根本改变，大量的

关键零部件、系统软件和高端装备基本都依赖进口。如，我国机床占世界

产量的38%，但高档数控机床基本要靠进口；我国钢铁产量世界第一，但港

口码头上高吨位起重机的钢丝绳要靠进口；2014年，我国用在进口芯片上

的外汇超过了2100亿美元，成为单一产品进口最大的用汇领域，甚至超过

了整个石油进口所使用的外汇。大而不优。尽管近年来我国产品质量有了

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很大改进，但在某些国家和地区，“中国制造”仍未摆脱质量低劣的印象，

严重损害了国家信誉和形象。国家监督抽查产品质量不合格率高达10%；出

口商品长期处于国外通报召回问题产品数量首位，制造业每年直接质量损

失超过2000亿元，间接损失超过万亿元。以玩具生产为例，自2013年7

月至2014年6月，欧盟新《玩具安全指令》全面实施一年来，欧盟RAPEX

通报和召回中国大陆制造、出口到欧盟国家的玩具产品共498起，每月都

有20起以上中国大陆产玩具因质量安全问题被欧盟RAPEX通报/召回。大

而不响。与我国制造业规模不相适应的是，在国际市场没有叫得响的自主

品牌，而成为中国企业做大做强的桎梏。2014年，在世界品牌500强中，

我国内地仅29个品牌入选，远低于美国、法国和日本。因为没有自己的品

牌，相当多的企业只能替人家做“嫁衣”，在国际分工中处于“微笑曲线”

最底端的“制造”环节，而技术含量和附加值较高的研发、品牌销售渠道

等高端环节，则被发达国家的跨国公司所把持，这导致我国制造业出口加

工贸易比重接近40%，自主品牌出口比重不及20%。

2、信息化、市场化与国际化持续深入发展为工业转型升级提供了重要

契机。信息化发展正进入一个新的历史阶段，信息化与工业化深度融合日

益成为经济发展方式转变的内在动力。近年来，资本、技术、劳动力等各

类要素市场逐步健全，市场配置资源的深度和广度不断拓展，对外经济技

术交流合作日益扩大，开放型经济体系不断完善，经济体制活力显著增强。

同时，我国信息化和国际化水平与发达国家仍有较大差距，社会主义市场

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经济体制仍处于完善过程中，经济增长的内生动力还不足，健全与科学发

展要求相适应的体制机制尚需较长过程。

3、从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新

兴产业过渡。要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长

效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，

缺一不可。因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战

略性新兴产业里面。市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入

上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资

已经到了最好的介入期。

二、项目情况说明

为了积极响应xxx高新区关于促进xx产业发展的政策要求，xxx科技

发展公司通过科学调研、合理布局，计划在xxx高新区新建“xx项目”；

预计总用地面积36291.47平方米（折合约54.41亩），其中：净用地面积

36291.47平方米；项目规划总建筑面积58066.35平方米，计容建筑面积

58066.35平方米；根据总体规划设计测算，项目建筑系数62.68%，建筑容

积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.94%，固定资产投资强度199.5