最新二手房购房合同模板5篇.docx

最新二手房购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为保护买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见附件一。

3.乙方已对本合同房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

二、房屋价款及支付方式

1.本合同房屋的成交价为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付购房余款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付购房余款后的____日内，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等所有相关手续的变更。

四、产权登记及税费承担

1.甲乙双方应在房屋交付后____日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

2.若甲乙双方在办理产权过户过程中，因甲方原因造成产权无法登记在乙方名下，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。若因乙方原因造成产权无法登记，甲方已收取的购房款不予退还。违约责任按照相关法律法规的规定执行。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供有效证明。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________________________；

2.房屋结构：________________________________；

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米；

4.房屋权属证明：房产证编号____________________，土地使用权证编号____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）；

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同后______日内向甲方支付定金人民币______元；

（2）余款人民币______元（大写：______元整）通过银行贷款方式支付；

（3）甲方在办理完毕房屋过户手续后，乙方一次性支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______