房地产买卖合同最新范本6篇.docx

房地产买卖合同最新范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方出售其合法拥有的房地产给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的具体情况如下：

1.房地产地址：_____________________________________；

2.房屋类型：______________________；

3.建筑面积：______平方米；

4.土地面积：______平方米；

5.房屋所有权证号：______________________；

6.土地所有权证号：______________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房地产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付完定金后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并正式办理物业交割手续。

2.产权过户：甲方应在合同签订后______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到定金后未按约定履行本合同，应双倍返还乙方支付的定金。若乙方在支付定金后未按约定履行本合同，则甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若甲方在收到房款后未按约定办理产权过户手续或交付房屋，应按照逾期交付房屋的总价款的万分之五向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收房款并支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还已收房款并承担由此产生的一切费用。若因乙方原因导致产权过户失败，乙方应承担由此产生的一切费用。如因不可抗力因素导致产权过户失败，双方均不承担违约责任。双方协商后可选择解除合同或另行协商处理。甲乙双方均应对对方的保密信息予以保密。若一方违反保密义务，应承担由此给对方造成的一切损失。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房地产（以下简称“该物业”）之买卖事宜达成协议，为明确双方权利和义务，确保交易安全、公平、公正，特订立本合同。

一、物业基本情况

甲方同意出售位于____________的房地产，产权清晰，证件齐全。物业的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定该物业的成交价为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥_____）；

（2）该物业办理过户手续之日前，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥_____）。

三、物业交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款之日起____日内将该物业交付给乙方。