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商铺经营使用权租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

商铺经营使用权租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

鉴于：

2.乙方愿意租赁并经营该商铺，甲方同意出租该商铺给乙方。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺详细地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]

1.3商铺用途：[商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得对商铺结构进行改动。

第五条责任与保险

5.1乙方应自行负责租赁期间商铺内的人身和财产安全。

5.2乙方应购买适当的保险，包括但不限于火灾、盗窃等，以保障租赁期间的风险。

第六条违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[指定法院或仲裁机构]解决。

第八条附件

8.1本合同附件包括但不限于：

商铺平面图

商铺设施清单

双方身份证明文件

其他相关文件

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺经营使用权租赁合同书

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人/授权代表：[丙方法定法定代表人/授权代表姓名]

鉴于：

2.乙方愿意租赁并经营该商铺，甲方同意出租该商铺给乙方。

3.丙方作为本合同的第三方，负责监督乙方履行合同义务，并保障甲方的权益。

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[商铺详细地址]

1.2商铺面积：[商铺面积]

1.3商铺用途：[商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前[提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

3.2乙方应于每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得对商铺结构进行改动。

第五条第三方责任与权益

5.1丙方负责监督乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用商铺等。

5.2丙方有权在乙方违约时，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

5.3丙方有权从乙方处获得一定的监督费用，具体金额由甲乙双方协商确定。

第六条甲方权利与利益保障

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施，保障甲方权益。

6.2甲方有权在租赁期间，对商铺进行定期检查，确保乙方合理使用商铺。

6.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方恢复商铺原状或支付相应的恢复费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

7.2乙方在租赁期间，不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

7.3乙方应按照甲方的要求，对商铺进行必要的维修和保养。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至[指定法院或仲裁机构]解决。

第九条附件

9.1本合同附件包括但不限于：

商铺平面图

商铺设施清单

双方身份证明文件