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商业银行综合授信担保协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（商业银行）：__________

鉴于甲方（借款人）需要向乙方（商业银行）申请综合授信，乙方（商业银行）同意根据甲方的资信状况和还款能力，向甲方提供一定额度的综合授信，双方经友好协商，达成如下协议：

一、授信额度

乙方同意向甲方提供人民币__________元的综合授信额度，用于甲方的流动资金周转、项目投资等合法用途。

二、授信期限

授信期限为自本协议生效之日起至__________年__________月__________日止。甲方应在授信期限内及时使用授信额度，并按照约定还款。

三、担保方式

1.质押担保：甲方将其拥有的__________（质押物名称）质押给乙方，作为本次综合授信的担保。质押物的评估价值应不低于授信额度的__________%。

2.保证担保：甲方同意由__________（保证人名称）为本次综合授信提供连带责任保证担保。保证人应具备相应的担保能力，并同意按照本协议约定承担担保责任。

四、还款方式

1.等额本息还款：甲方应按照约定的还款期限和金额，每月偿还等额的本金和利息。

2.一次性还款：甲方应按照约定的还款期限，一次性偿还全部本金和利息。

五、违约责任

1.甲方未按照约定使用授信额度或未按照约定的还款计划及时还款的，应承担违约责任，并按照约定的违约金标准支付违约金。

2.乙方有权要求甲方提前还款，并按照约定的提前还款利息标准计算利息。

六、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（商业银行）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

附件：

1.质押物评估报告

2.保证人资信证明

3.还款计划表

4.提前还款利息计算表

一、中小企业短期融资

应用场合：中小企业因季节性销售高峰、临时采购需求等需要短期资金周转。

注意事项及修正：

1.授信额度：根据中小企业的实际需求和市场环境，适当调整授信额度，确保额度既能满足企业需求，又不过度占用银行资金。

2.授信期限：缩短授信期限，如3个月或6个月，以适应中小企业短期资金周转的特点。

3.还款方式：采用等额本息还款或一次性还款，方便企业根据自身资金状况安排还款计划。

4.违约责任：明确逾期还款的违约金标准，以督促企业按时还款。

问题及解决办法：

问题：中小企业可能因市场波动或经营不善导致无法按时还款。

解决办法：在合同中约定风险预警机制，如企业出现经营困难，银行有权提前收回授信额度，并要求企业采取措施改善经营状况。

二、房地产开发项目融资

应用场合：房地产开发企业因项目开发需要大量资金，但自有资金不足。

注意事项及修正：

1.授信额度：根据项目规模、开发进度和市场前景，合理确定授信额度，确保资金既能满足项目需求，又不过度占用银行资金。

2.授信期限：根据项目开发周期，适当延长授信期限，如1年或2年，以适应项目开发的特点。

3.担保方式：增加土地使用权、在建工程等房地产相关资产作为担保物，提高担保物的价值。

4.还款方式：采用按揭还款或分期还款，方便企业根据项目销售回款安排还款计划。

问题及解决办法：

问题：房地产市场波动可能导致项目销售回款不及预期，影响企业还款能力。

解决办法：在合同中约定销售回款监管机制，如企业未按约定将销售回款用于还款，银行有权采取措施收回授信额度。

三、进出口贸易融资

应用场合：进出口企业因国际贸易结算需要，需要短期资金周转。

注意事项及修正：

1.授信额度：根据企业进出口业务规模和结算周期，合理确定授信额度，确保资金既能满足企业需求，又不过度占用银行资金。

2.授信期限：根据结算周期，如30天、60天或90天，适当缩短授信期限，以适应国际贸易结算的特点。

3.担保方式：增加信用证、提单等国际贸易相关单据作为担保物，提高担保物的价值。

4.还款方式：采用一次性还款，方便企业根据结算回款安排还款计划。

问题及解决办法：

问题：国际贸易市场波动可能导致企业结算回款不及预期，影响企业还款能力。

解决办法：在合同中约定结算回款监管机制，如企业未