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商品房买卖合同书补充协议书

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于：

一、定义与解释

除非本补充协议或主合同另有明确规定，否则本补充协议中使用的术语和定义与主合同中的含义相同。

二、补充条款

1.交房日期：卖方同意将主合同约定的交房日期延长至【填写新的交房日期】。在此期间，卖方应确保商品房符合主合同约定的交付标准。

2.装修标准：双方同意对商品房的装修标准进行如下调整：【在此详细描述装修标准的调整内容】。

3.付款方式：双方同意对主合同约定的付款方式进行如下修改：【在此详细描述付款方式的修改内容】。

4.违约责任：双方同意对主合同约定的违约责任进行如下补充：【在此详细描述违约责任的补充内容】。

5.争议解决：双方同意，如因本补充协议的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商品房所在地的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.本补充协议构成主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

2.本补充协议经双方签字盖章后生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份。

3.本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式签订补充协议。

四、附件

1.《商品房买卖合同书》（主合同）

2.【其他相关附件】

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

签订日期：【签订日期】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

一、定义与解释

除非本补充协议或主合同另有明确规定，否则本补充协议中使用的术语和定义与主合同中的含义相同。

二、第三方责权利

1.丙方作为本补充协议的第三方主体，其主要职责为监督和保障甲乙双方按照本补充协议和主合同的约定履行各自的权利和义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供履行本补充协议和主合同所需的有关文件和资料，并有权对甲乙双方的履行情况进行检查和监督。

3.丙方有权在甲乙双方发生争议时，根据本补充协议和主合同的约定，对争议进行调解。如果调解不成，丙方有权要求甲乙双方按照本补充协议和主合同的约定，通过仲裁或诉讼解决争议。

4.丙方应确保其在本补充协议和主合同项下的权利和义务得到充分履行，并承担相应的法律责任。

三、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的约定，按时支付购房款项。

2.甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的约定，按时接受商品房的交付。

3.甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的约定，履行其他相关的义务。

四、甲方利益条款

1.甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的约定，支付违约金或赔偿金。

2.甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的约定，承担因乙方违约而产生的相关费用。

3.甲方有权要求乙方按照本补充协议和主合同的约定，履行其他相关的利益条款。

五、乙方违约及限制条款

1.如果乙方未按照本补充协议和主合同的约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本补充协议和主合同。

2.如果乙方未按照本补充协议和主合同的约定接受商品房的交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本补充协议和主合同。

3.如果乙方未履行本补充协议和主合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本补充协议和主合同。

六、其他条款

1.本补充协议构成主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

2.本补充协议经三方签字盖章后生效，一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。

3.本补充协议未尽事宜，三方可另行协商解决，并以书面形式签订补充协议。

七、附件

1.《商品房买卖合同书》（主合同）

2.【其他相关附件】

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

第三方（丙方）：____________________

签订日期：【签订日期】

本补充协议的签订，旨在通过引入第三方主体，对甲乙双方的权利义务进行监督和保障，以确保合同的顺利履行。通过明确甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有利于保护甲方的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。同时，本补充协议的签订，也有利于促进甲乙双方的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于：

一、定义与解释

除非本补充协议或主合同另有明确规定，否则本补充协议中使用的术语和定义与主合同中的含义相同。

二、第三方责权利

1.丙方作为本补充协议的第三方主体，其主要职责为监督和保障甲乙双方按照本补充协议和主合同的约定履行各自的权利和义务。

2.丙方有权要求甲乙双方提供履行本补