简单规范房屋租赁通用版合同5篇.docx

简单规范房屋租赁通用版合同5篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，产权归甲方所有。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元，租赁期间乙方应按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、支票等。

3.乙方应于合同签订之日起[支付租金时间]内支付第一年租金，以后每年租金应在当期租金到期前一个月内支付。

第四条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或质量问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或功能，如需进行装修或改造，应提前征得甲方同意。

第五条房屋转租和分租

1.乙方不得将房屋转租或分租给他人，如需转租或分租，应提前征得甲方同意。

2.乙方转租或分租的，租金由乙方自行收取，并承担相应的维修和保养责任。

3.乙方转租或分租的，应保证新承租方遵守本合同约定，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额%的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.乙方如将房屋转租或分租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，由乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为[租金金额]元/月，租金按[支付周期]支付，乙方应于每期租金到期前[提前天数]天支付下期租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、燃气设施的维修、更换。

2.大修：大修费用由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶的维修。若因乙方过错导致大修，相关费用由乙方承担。

第六条房屋使用及管理

1.使用范围：乙方仅可将该房屋作为住宅使用，不得改变其用途。

2.管理责任：乙方应妥善管理该房屋，保持房屋内外环境整洁、安全。如因管理不善导致房屋损坏或发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第七条合同解除及终止

1.解除情形：有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的。

2.终止情形：有