二手房买卖热门合同样书6篇.docx

二手房买卖热门合同样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于______________，房屋结构为______________，房屋面积为______________平方米（其中套内建筑面积为______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______________平方米），该房屋产权登记在甲方名下。

2.该房屋的所有权证号为______________，国有土地使用权证号为______________，该房屋已设定抵押权人为______________，抵押金额为______________元整，抵押期限为______________年。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋总金额为______________元整（大写：______________），乙方选择按第______________种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）按揭贷款。乙方需在签订本合同之日起日内向银行提交贷款申请，如因乙方原因不能获得银行贷款的，乙方应选择一次性付清房款或解除本合同。

2.乙方支付的房款，甲方在收到后应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到全部房款后____日内，将该房屋交付给乙方。如因甲方原因，不能在规定期限内交付的，甲方应按日向乙方支付房屋总价款万分之____的违约金。

2.甲方交付该房屋时，应保证该房屋的装修、装饰及相关设施设备符合乙方要求。

3.乙方在购买该房屋后，应在规定期限内办理产权登记手续。如因乙方原因，不能在规定期限内办理产权登记手续的，乙方应按日向甲方支付房屋总价款万分之____的违约金。

4.该房屋产权登记在甲方名下，但甲方应保证该房屋的所有权归乙方所有。如因甲方原因，导致该房屋被第三方主张权利的，甲方应承担全部责任。

四、其他约定事项

1.该房屋如因国家政策、自然灾害等不可抗力因素导致毁损的，甲方不承担任何责任。但甲方应在毁损发生后及时通知乙方，并协助乙方办理相关保险理赔手续。

2.该房屋如有其他共有人或抵押权人，甲方应告知乙方，并保证其同意出售该房屋。如因甲方原因，导致其他共有人或抵押权人主张权利的，甲方应承担全部责任。

3.甲、乙双方在签订本合同时，应同时签订物业管理服务协议，明确双方的权利和义务。如因物业管理服务协议引起的纠纷，由双方自行协商解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：______________乙方（买受人）：______________

日期：______________日期：______________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价格为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_____天内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____天内支付首期房款_____元（大写：_____元整），剩余房款_____元（大写：_____元整）在房屋过户完成后支付。

三、房屋过户及税费承担

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因甲方原因造成