土地使用权出让合同书通用版范本7篇.docx

土地使用权出让合同书通用版范本7篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有特定土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方的权利义务，达成如下土地使用权出让合同：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的土地使用权出让关系，确定双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

第二条术语解释

在本合同中，“土地使用权”指对土地进行开发、利用、经营和管理的权利；“出让方”指甲方，即土地的所有者或管理者；“受让方”指乙方，即取得土地使用权的自然人、法人或其他组织。

第三条土地基本情况

本合同所涉及的土地位于_____________，土地面积为_____平方米，土地用途为____，土地使用权年限为_____年。

第四条出让条件

甲方按照法律、法规及相关政策的规定，以公开、公平、公正的方式出让土地使用权给乙方，乙方需支付土地使用权出让金及其他相关费用。

第五条土地使用权出让金

乙方应支付的土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整），具体支付方式及时间如下：

1.在本合同签订后___日内支付定金人民币_____元；

2.在土地交付后___日内支付剩余款项人民币_____元。

第六条土地使用权的交付

甲方在收到乙方支付的土地使用权出让金后，应按照约定将土地交付给乙方使用。土地交付后，乙方正式取得该土地的使用权。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保土地权属清晰，无争议；

（2）按照约定交付土地；

（3）提供必要的土地使用权证明文件。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付土地使用权出让金；

（2）按照约定的用途和期限使用土地；

（3）保护土地资源，合理开发利用。

第八条违约责任

1.若甲方未按照约定交付土地，应支付违约金并赔偿乙方的损失；

2.若乙方未按照约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；

3.若乙方擅自改变土地用途或未经许可转租、转让土地使用权，甲方有权收回土地使用权并要求乙方赔偿损失。

第九条合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除；

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

乙方（受让方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________（签字）

日期：___________年______月______日签订地点：__________________

合同编号：__________________鉴证机关：__________________（盖章）鉴证员：__________________（签章）通编审批机关意见核批日期登记部门盖章附表附表说明签署的要素在此包括以下几个方面：甲乙双方名称、地块信息描述准确、土地使用年限与规划用途等细节要素准确完整；土地出让金的金额支付方式等经济条款表述清晰；违约责任条款明确具体且合法合规；合同变更解除条款清晰明了；争议解决方式明确合法等合同条款符合法律法规要求合同条款内容严谨规范语言简洁明了格式美观大方便于阅读打印保存合同条款通俗易懂便于理解遵守和履行。在合同结尾处加盖了鉴证机关印章并注明了鉴证员签字日期确保了合同的合法性和有效性提高了合同的权威性和可信度同时也方便了后续的备案和管理工作确保了合同的完整性和一致性为甲乙双方提供了法律保障和维护了双方的合法权益。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之土地使用权，乙方有意取得该地块之土地使用权，为明确双方权益，根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条合同背景及