知名地产建筑工程机电巡检问题总结及预埋优秀工艺分享.pptx

机电巡检问题总结

集团巡检机电检查部分内容解读

机电图纸会审要求

集团机电预埋优秀工艺推广;问题照片;问题照片;问题照片;问题照片;

问

题照片;问题照

片;问题照片;问题照片;权重：18年版水电安装工程得分权重比17版从10分提高到13分

内容：要求更高、更细

套管、止水节：出屋面、阳露台、卫生间按图纸要求预埋防水套管或止水节，禁止堵塞，破

损；出屋顶防水套管距地面高度不小于600mm（设计另有说明除外）；排气管安装符合要求

；消防管安装符合要求

给水：严禁从门槛下或穿防水坎台进入卫生间；严禁直接预埋在砼结构内；给水管按要求固定、安装，并排敷设时管边间距应不小于200mm，冷热水管交叉时应上热下冷；淋浴花洒混水器处允许管边间距为150mm，左热右冷，给水管管头应根据灰饼定位

排水：排水、排污管道位置、标高及坡向正确、按要求铺设安装、固定；墙雨水立管设计图纸有绕行大样图或说明绕行外墙装饰线条，否则不得绕行

消防管线的过墙套管、楼面套管按照规范应使用刚性套管；

空调洞、孔洞：提前优化图纸，现场空调孔洞位置、坡度正确；砼结构内套管按要求预留，砌体上空调孔洞、排气孔洞须采用混凝土预制件；

管道标识清晰并有水流方向指示，油漆饱满均匀。管道缺乏标识或油漆脱落的按管道种类进行扣分；主车道上方的风管、给排水管、消防管道、照明灯具离地净高应大于2.2米；防火卷帘净空高度不得小于2.2米;卫生间局部等电位：严禁将等电位箱作为过线盒使用，引入危险电；严禁等电位端子箱无接地引下线；严禁插座PE线未与等电位箱连接；接地引下线必须使用热镀锌扁钢，尺寸、材料符合要求，不得生锈

配电箱、底盒预埋：砼结构内预埋箱体变形不超过5mm，底盒预埋贴模（混凝土完成面距离≤10mm）、无明显变形或偏位，底盒高差≤3mm,梳接头安装到位；砼结构内的底盒、管线等按要求预埋或压槽，压槽尺寸符合要求；禁止结构后开槽（洞）

线管预埋：预埋线管间距≥20mm，不允许三层线管交叉布置；线管接头位置就近绑扎固定，绑扎点距接头不超过20cm；上翻线管管头禁止直接用管钳折弯进行封堵保护，有效保护无堵塞隐患；管线预埋位置准确，不偏离超过砌体墙或墙中线；

外围接地：窗框按设计图纸进行接地；门窗接地使用热镀锌扁钢，截面积满足设计要求，厚度不小于4mm；接地扁铁与窗框采用螺栓连接或焊接；栏杆按设计图纸进行接地，材料、尺寸、连接方式符合要求；施工工序合理，压顶浇筑前引出接地线；

防雷引下线：当钢筋直径大于或等于16mm，采用两根钢筋，作为一组引下线，当钢筋直径大于或等于10mm小于16mm，应利用四根钢筋作为一组引下线。引下线均应做油漆标识，采用圆钢时直径不小于10mm并双面焊接长度不少于6D

水电点位：楼梯间、电梯厅、公共走道、首层入户大堂天花灯具、感应开关、烟感点位预埋前需协调定

位，根据走道宽度居中布置，灯具应粱内等分，严禁随意布置。应急灯、出口指示灯布置应合理;;;;;;;;;;;