仓库租赁合同书范本.docx

仓库租赁合同书范本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限

2.3租赁物的交付与收回

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3变更用途的约定

第五章保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险理赔

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七章合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八章违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.2违约赔偿

第九章争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十章附则

10.1合同的附件

10.2合同的修改与补充

10.3合同解除或终止后的权利与义务

第十一章租赁双方的权利与义务

11.1出租方的权利与义务

11.2承租方的权利与义务

第十二章特殊情况处理

12.1不可抗力

12.2意外事故

第十三章其他约定

13.1押金

13.2租赁物的维修与更新

13.3租赁物的转让

第十四章签署

14.1合同的签署地点与时间

14.2签署人身份证明及授权书

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的仓库租赁给乙方（承租方）使用的协议。

1.1.2甲方是指拥有仓库并同意将其租赁给乙方使用的个人或法人。

1.1.3乙方是指承租甲方仓库的个人或法人。

1.1.4本合同中的仓库指的是位于________的仓库，具体面积为________平方米。

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在租赁期满或双方达成提前终止协议的情况下，本合同终止。

第二章租赁物及租赁期限

2.1租赁物的描述

2.1.1甲方出租的仓库包括仓库内的所有设施和设备。

2.2租赁期限

2.2.1本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁物的交付与收回

2.3.1甲方应在合同生效后七个工作日内将仓库交付给乙方使用。

2.3.2在租赁期满或合同提前终止的情况下，乙方应在合同终止后七个工作日内将仓库归还给甲方。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付期限

3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方可以通过银行转账或现金支付租金。

第四章租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于将仓库用作储存物品的目的。

4.2维护责任

4.2.1乙方应负责仓库的日常维护和保养。

4.3变更用途的约定

4.3.1乙方如需变更仓库的使用目的，需提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。

第五章保险

5.1保险的购买与维持

5.1.1乙方应购买并维持整个租赁期间内的仓库保险，并将甲方作为第一受益人。

5.2保险理赔

5.2.1发生保险理赔事件时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责对仓库进行大修和结构性维护。

6.2保养责任

6.2.1乙方负责对仓库进行日常保养和小型维修。

第七章合同的变更与解除

7.1变更条件

7.1.1任何一方要求变更合同条款时，应提前一个月书面通知对方。

7.1.2双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议。

7.2解除条件

7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

7.2.2双方同意的其他解除条件。

第八章违约责任

8.1租赁双方的违约责任

8.1.1甲方未能按照约定交付仓库或未能履行合同义务的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.1.2乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2违约赔偿

8.2.1除违约金外，违约方还需赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章附则

10.1合同的附件