仓库物业管理说明及服务要求.docx

仓库物业管理说明及服务要求

合同目录

第一章总则

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同签订地点和时间

1.4合同生效条件

第二章仓库物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理要求

第三章服务内容与标准

3.1仓库设施维护

3.2仓库安全保卫

3.3仓库环境卫生

3.4服务质量保证

第四章服务费用

4.1服务费用计算

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整

第五章合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约

第六章双方的权利和义务

6.1甲方权利和义务

6.2乙方权利和义务

第七章违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八章争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九章合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十章合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一章保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二章法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三章其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

第十四章附件

14.1附件列表

14.2附件内容

合同编号_________

第一章总则

第一条款合同主体

第二条款合同标的

第三条款合同签订地点和时间

第四条款合同生效条件

第二章仓库物业管理范围

第一条款物业管理区域

第二条款物业管理内容

第三条款物业管理要求

第三章服务内容与标准

第一条款仓库设施维护

第二条款仓库安全保卫

第三条款仓库环境卫生

第四条款服务质量保证

第四章服务费用

第一条款服务费用计算

第二条款服务费用支付方式

第三条款服务费用调整

第五章合同期限

第一条款合同开始日期

第二条款合同结束日期

第三条款合同续约

第六章双方的权利和义务

第一条款甲方权利和义务

第二条款乙方权利和义务

第七章违约责任

第一条款违约行为

第二条款违约责任承担

第八章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决地点

第九章合同的变更和解除

第一条款合同变更条件

第二条款合同解除条件

第十章合同的终止

第一条款合同终止条件

第二条款合同终止后的处理

第十一章保密条款

第一条款保密内容

第二条款保密期限

第十二章其他约定

第一条款甲方特殊要求

第二条款乙方特殊承诺

第十三章附件

第一条款附件列表

第二条款附件内容

第十四章签字页

甲方签字：_________________

乙方签字：_________________

多方为主导时的，附件条款及说明

附加条款一：甲方为主导时的特殊要求

1.1甲方要求乙方定期提供仓库管理报告，包括仓库设施的维护情况、安全保卫状况以及环境卫生情况等信息。

1.2甲方有权对乙方提供的服务进行不定期检查，以确保服务质量符合合同要求。

1.3甲方要求乙方在合同期限内完成指定的维修和改造工作，以确保仓库设施的正常运行。

附加条款二：乙方为主导时的特殊承诺

2.1乙方承诺在合同期限内，按照甲方的要求提供高质量的服务，并确保仓库设施的安全和正常运行。

2.2乙方承诺及时响应甲方的需求，对甲方提出的问题和投诉进行有效解决。

2.3乙方承诺对甲方提供的信息进行严格保密，并遵守相关的法律法规。

附加条款三：第三方中介时的协调与配合

3.1甲方、乙方及第三方中介应共同建立沟通机制，定期召开会议，协调解决合同履行过程中出现的问题。

3.2甲方、乙方及第三方中介应共同遵守合同的约定，履行各自的职责和义务。

3.3甲方、乙方及第三方中介应相互配合，确保合同的顺利履行，并共同承担合同履行过程中的风险和责任。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.仓库管理报告模板

2.服务质量检查标准

3.维修和改造工作清单

4.保密协议

5.法律适用和争议解决的相关法律法规

6.合同续约申请表

7.违约行为认定指南

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付服务费用

2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求

3.乙方未按约定完成指定的维修和改造工作

4.乙方未按约定保密甲方提供的信息

5.第三方中介未按约定协调解决合同履行过程中的问题

三、法律名词及解释：

1.合同主体：指合同双方及其指定的代表或代理人

2.物业管理：指对物业进行维护、管理和提供相关服务的行为

3.服务费用：指乙方为提供服务而向甲方收取的费用

5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务费用支付问题：甲方应按时支付服务费用，如遇支