仓库租赁合同格式.docx

仓库租赁合同格式

合同目录

第一章总则

1.1租赁目的

1.2租赁范围

1.3租赁期限

1.4租赁双方的权利和义务

第二章租赁物的描述

2.1仓库的位置和面积

2.2仓库的设施和条件

2.3仓库的使用限制

第三章租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章租赁物的交付和归还

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的交付条件

4.3租赁物的归还时间

4.4租赁物的归还条件

第五章租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

5.3租赁物的保养要求

第六章保险

6.1保险的购买和维护

6.2保险赔偿的分配

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八章争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九章合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十章保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露责任

第十一章法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二章其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的生效条件

12.3合同的续约条件

第十三章租赁双方的基本信息

13.1出租人的基本信息

13.2承租人的基本信息

第十四章合同的签署和生效

14.1合同的签署时间

14.2合同的生效时间

14.3合同的签署地点

合同编号：_________

第一章总则

1.1租赁目的

1.2租赁范围

1.3租赁期限

1.4租赁双方的权利和义务

第二章租赁物的描述

2.1仓库的位置和面积

2.2仓库的设施和条件

2.3仓库的使用限制

第三章租金和支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四章租赁物的交付和归还

4.1租赁物的交付时间

4.2租赁物的交付条件

4.3租赁物的归还时间

4.4租赁物的归还条件

第五章租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

5.3租赁物的保养要求

第六章保险

6.1保险的购买和维护

6.2保险赔偿的分配

第七章违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的承担方式

第八章争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

第九章合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十章保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的泄露责任

第十一章法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二章其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的生效条件

12.3合同的续约条件

第十三章租赁双方的基本信息

13.1出租人的基本信息

13.2承租人的基本信息

第十四章合同的签署和生效

14.1合同的签署时间

14.2合同的生效时间

14.3合同的签署地点

（合同方签字区域）

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款一：优先租赁权

1.1在同等条件下，甲方享有优先租赁权，即在乙方需要续租或租赁其他仓库时，甲方有权优先租赁给乙方。

1.2甲方行使优先租赁权的条件：

a)乙方提出续租申请；

b)乙方租赁其他仓库的意向。

1.3甲方行使优先租赁权的方式：

a)在乙方提出续租申请或租赁其他仓库意向时，甲方有权优先租赁给乙方；

b)甲方在收到乙方申请后的五个工作日内，通知乙方是否行使优先租赁权。

附加条款二：租金调整机制

2.1租金调整机制的启动条件：

a)市场租金上涨；

b)租赁期限超过一年。

2.2租金调整的方式：

a)每满一年，甲方根据市场租金涨幅，对租金进行相应调整；

b)租金调整的具体数额，由甲方根据市场情况提出，乙方有权提出异议，双方协商确定。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

附加条款三：提前解约权

3.1乙方在租赁期限内，有权提前解除合同，但需提前三个月通知甲方。

3.2乙方行使提前解约权的情形：

a)乙方因业务需要变更仓库；

b)乙方遇到不可抗力因素，导致无法继续租赁。

3.3乙方行使提前解约权的方式：

a)乙方提前三个月书面通知甲方；

b)乙方按照合同约定，承担提前解约所产生的违约责任。

附加条款四：装修条款