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泓域咨询丨项目规划咨询·可行性研究报告

槽角钢项目可行性报告

第一章项目绪论

第二章项目选址科学性分析

第三章工程设计总体方案

第四章环境保护

第五章节能分析

第六章组织机构及人力资源配置

第七章项目实施进度计划

第八章投资估算与资金筹措

第九章经济评价

第十章综合评价结论及投资建议

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第一章项目基本情况说明

一、项目名称及提出背景

（一）项目名称

槽角钢投资建设项目

（二）项目建设单位

南平某某股份有限公司

（三）项目提出理由

第三次工业革命不是诸如工业机器人、3D打印、人工智能、数字

制造等一部分关键制造技术的突破，而是基础制造技术、制造技术（工

具）和制造系统各个层次的技术内部以及不同技术层次之间交互融合、

相互促进的交互性、群体性、系统性突破过程。我们需要从我国的制

造业和制造系统发展的基础、现实要求、国际竞争格局、未来定位等

着眼，构建我国制造技术突破的总体架构和路线。

发展新兴产业能够完善国民经济产业体系，增加有效供给，在创

造经济价值的同时又能促进经济发展。新兴产业大都为技术、资金、

知识密集型产业，其发展能够转变经济增长方式，促进经济的可持续

发展。此外，新兴产业又能为传统产业提供技术支持，有利于促进传

统产业的升级改造，优化产业结构。

二、项目拟建地址及用地指标

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（一）项目拟建地址

该项目选址在南平某某工业园区。

（二）项目用地性质及用地规模

1、该项目计划在南平某某工业园区建设，用地性质为工业用地。

2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用

地面积123334.0平方米（折合约185.0亩），代征地面积1110.0平

方米，净用地面积122224.0平方米（折合约183.3亩），土地综合利

用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照槽角钢

行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合槽角钢制造和经

营的规划建设需要。

（三）项目用地控制指标

1、该项目实际用地面积122224.0平方米，建筑物基底占地面积

83845.5平方米，计容建筑面积137990.7平方米，其中：规划建设生

产车间112201.6平方米，仓储设施面积15400.2平方米（其中：原辅

材料库房9289.0平方米，成品仓库6111.2平方米），办公用房5377.8

平方米，职工宿舍3055.6平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和

辅助工程）1955.5平方米；绿化面积8066.8平方米，场区道路及场

地占地面积30311.6平方米，土地综合利用面积122223.9平方米；土

地综合利用率100.0%。

2、该工程规划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率

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6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3399.0万

元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符

合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规

定的具体要求。

三、项目建设的理由

第三次工业革命不是诸如工业机器人、3D打印、人工智能、数字

制造等一部分关键制造技术的突破，而是基础制造技术、制造技术（工

具）和制造系统各个层次的技术内部以及不同技