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海景房无偿赠与合同7篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方无偿赠与乙方海景房事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与的海景房位于XXXX，面积XXXX平方米，已装修完毕，具备基本的生活设施。该房屋为甲方合法所有，并已办理了相关的产权登记手续。

二、赠与目的和意义

甲方为了表达对乙方的感激之情，同时为了促进双方的感情发展，特将该海景房无偿赠与乙方。乙方表示接受甲方的赠与，并愿意遵守本合同的约定。

三、赠与房屋的交付时间和方式

1.交付时间：本合同签订之日起XX日内，甲方将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，能够正常使用。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。产权过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

四、赠与房屋的税费和费用

1.甲方将该房屋无偿赠与乙方，不收取任何费用。但乙方在接受赠与后，需要自行承担与该房屋相关的所有税费和费用，包括但不限于契税、维修基金、物业管理费等。

2.甲方在交付房屋前，需要结清该房屋的所有税费和费用，并确保房屋具备正常的使用功能。

五、赠与房屋的权属变更

1.甲方在交付房屋后，需要协助乙方办理房屋产权过户手续。产权过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

2.乙方在接受赠与后，需要遵守国家相关法律法规和规定，不得将该房屋用于违法犯罪活动。

3.乙方在接受赠与后，需要妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，需要事先征得甲方的同意。

六、合同的生效和解除

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。

2.如有特殊情况需要变更或解除合同，需双方协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的法律责任。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同义务或解除合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与乙方海景房一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：海景房

2.房产地址：[海景房地址]

3.房产面积：平方米

4.房产性质：商品房

二、赠与目的

甲方无偿赠与乙方海景房的目的是帮助乙方改善住房条件，提供舒适的居住环境。同时，甲方也希望通过此次赠与，能够增进双方的感情，促进家庭和睦。

三、赠与条件

1.甲方必须拥有海景房的合法所有权，并且该房产无任何产权纠纷。

2.乙方必须承诺妥善使用和维护海景房，不得擅自改变房产用途或进行破坏。

3.乙方必须按时缴纳海景房的相关税费和物业管理费用。

4.甲方有权在赠与后继续居住在海景房内，直至甲方去世或乙方需要入住为止。

5.甲方在赠与后仍有权对海景房进行出租或出售，但应当提前通知乙方并征求乙方的意见。

四、赠与程序

1.甲方和乙方应当共同到房地产管理部门办理海景房的产权变更手续，将房产所有权转移给乙方。

2.甲方应当协助乙方办理相关的税费和物业管理费用的缴纳手续。

3.甲方和乙方应当共同签署本赠与合同，并请公证机关进行公证。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，导致海景房无法顺利赠与给乙方，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方违反本合同约定，导致甲方无法顺利将海景房赠与给乙方，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友