连锁餐饮企业租用合同书6篇.docx

连锁餐饮企业租用合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________连锁餐饮企业

鉴于甲方拥有并合法拥有特定物业，乙方有意租用该物业以开设连锁餐饮企业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于______（地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租用该物业用于开设和经营连锁餐饮企业。

二、租赁期限

2.租赁期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）租金支付方式：每______（如季度、半年、年等）支付一次，每次支付______元；

（3）租金支付时间：每次租金支付应在每期的第一天完成。

四、物业交付与返还

4.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业处于良好使用状态。

5.租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的良好使用状态。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方责任与义务

5.1甲方的责任与义务：

（1）确保物业的合法出租；

（2）负责物业的主体结构维护；

（3）提供必要的租赁发票和证明文件。

5.2乙方的责任与义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）合法经营，照章纳税；

（3）负责物业的日常维护和保养；

（4）确保安全使用物业，避免发生重大安全事故。

六、合同的变更与解除

6.1双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任与赔偿

7.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿方式如下：

（根据实际业务需要详细约定）......。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方为共同打造优质连锁餐饮业务，本着互惠互利、合作共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方将拥有的餐饮场地租赁给乙方经营一事达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的餐饮场地出租给乙方，具体租赁位置为____________（具体地址）。场地租赁面积包括但不限于餐饮店全部面积及相关设施。乙方在此开设连锁餐饮分店。未经甲方同意，乙方不得擅自变更经营场所地址或将其租赁经营的权利转让给他人使用。若违约则应向甲方支付违约金并赔偿损失。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同租赁期限为______年。自____年___月___日起至____年___月___日止。期满后，双方视实际情况协商续租事宜。乙方在本合同履行过程中需要变更经营场地的应提前六个月与甲方协商，征得甲方同意后方可搬迁至新的经营场所。否则视为违约行为，乙方需支付违约金并赔偿损失。

2.租金支付方式：租金总额为______元（大写：______元整）。租金按季度支付，每季度租金为______元（大写：______元整）。乙方应于每季度第一个月的___日前将租金支付给甲方。若逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。逾期一个月以上的甲方将每日按照所欠租金总额的___%收取滞纳金。同时甲方有权采取必要措施催缴租金和滞纳金等费用，所产生的损失由乙方承担。合同解除后场地租金由甲乙双方按照合同约定处理。因国家征用等原因而导致本场地无法继续经营的，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金等费用。对于由此造成的损失，甲乙双方各自承担相应责任。乙方租赁期间所产生的费用由乙方自行承担缴纳，并缴纳水电气费、物业费等相关费用等。（如相关设施及用电费用等）

三、场地的维修和保养责任约定

篇3

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是一家连锁餐饮企业，拥有优质的品牌形象和独特的经营模式；乙方拥有适当的场地并愿意将该场地租赁给甲方开设餐饮连锁经营店，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方租用乙方场地一事达成如下协议：

一、合同标