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宅基地可买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其宅基地出售给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所售宅基地位于__________，面积为__________平方米。该宅基地已办理土地使用权证，证件齐全。

2.甲方保证所售宅基地的合法性，并承诺该宅基地上无任何纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应依法承担相应的法律责任。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双协商确定，甲方所售宅基地的价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格为甲方净收入，甲方已缴纳的与该宅基地相关的所有费用均已包含在内。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部购房款。支付方式可选择银行转账、支票、本票等方式。具体支付信息如下：

（1）银行转账：__________银行，账号：__________，户名：__________；

（2）支票：支票号：__________，出票人：__________，开户行及账号：__________；

（3）本票：本票号：__________，出票人：__________，开户行及账号：__________。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________日内，将宅基地的钥匙及土地使用权证等相关资料交付给乙方。并承诺在乙方支付全部购房款之日起__________个月内，协助乙方办理土地使用权过户手续。过户费用由乙方承担。在过户过程中如因甲方原因造成过户延误或无法过户，甲方应依法承担相应的法律责任。

2.乙方应在收到宅基地的钥匙及土地使用权证等相关资料之日起__________日内对宅基地进行验收。如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出书面意见。逾期不提出异议，视为验收合格。在验收过程中如因甲方原因造成验收延误或无法验收，甲方应依法承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双均应当严格遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应将乙方已支付的购房款返还给乙方，并赔偿乙方的直接损失。具体赔偿数额以双方协商为准。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。在仲裁或诉讼过程中如因甲方原因造成仲裁或诉讼延误或无法继续进行仲裁或诉讼的，甲方应依法承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____的宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的位于_____的宅基地出售给乙方。该宅基地的具体信息如下：

-土地面积：_____平方米

-土地用途：_____

-土地位置：_____

2.乙方已对该宅基地进行了实地调查和了解，确认该土地符合其购买需求。

二、合同价格及支付方式

1.双方同意，该宅基地的出售价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含土地本身的价值，以及土地上的所有建筑物和附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_____银行

-账户名称：_____