个人住房买卖合同范本(2024版).docx

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个人住房买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的基本原则

第二章：合同当事人

2.1卖方

2.2买方

2.3当事人的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋的附属设施与物品

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款计划

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付标准

第六章：权属转移登记

6.1权属转移登记的责任

6.2办理时限

6.3相关费用的承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利与义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：特别约定

10.1特别事项

10.2补充条款

10.3其他约定

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：合同附件

12.1附件清单

12.2附件效力

12.3附件的保管与使用

第十三章：合同的解释

13.1解释原则

13.2解释争议

第十四章：合同的备案与公示

14.1合同备案

14.2合同公示

第十五章：保密条款

15.1保密义务

15.2保密期限

15.3保密例外

第十六章：不可抗力

16.1不可抗力的定义

16.2不可抗力的通知

16.3不可抗力的处理

第十七章：其他

17.1通知与送达

17.2合同的份数

17.3其他未尽事宜

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方就个人住房买卖事宜达成的协议。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的基本原则

合同各方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章：合同当事人

2.1卖方

卖方姓名/名称：，身份证号码/组织机构代码：，地址：______。

2.2买方

买方姓名/名称：，身份证号码/组织机构代码：，地址：______。

2.3当事人的权利与义务

2.3.1卖方的权利与义务

2.3.2买方的权利与义务

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋的附属设施与物品

房屋附属设施与物品清单：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

买方选择以下付款方式：______。

4.3付款计划

买方应按照以下付款计划支付房款：______。

4.3.1定金支付

买方应于______支付定金人民币（大写）：______元整。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合以下条件：______。

5.2交付时间

卖方应于______将房屋交付给买方。

5.3交付标准

房屋交付时，卖方应提供以下文件和资料：______。

第六章：权属转移登记

6.1权属转移登记的责任

卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。

6.2办理时限

权属转移登记应在房屋交付后______日内办理完毕。

6.3相关费用的承担

权属转移登记过程中产生的费用由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

以下情形视为违约：______。

7.2违约处理

一旦发生违约，违约方应按照以下方式处理：______。

7.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：______。

合同编号______

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.1.1变更条件

合同变更应基于以下条件：______。

8.2合同解除

8.2.1双方协商解除

双方可协商一致解除合同，解除条件为：______。

8.2.2单方解除权

一方在对方严重违约时，有权单方解除合同，具体条件为：______。

8.3解除后的权利与义务

合同解除后，各方应按照以下规定处理相关事宜：______。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.3争议解决地点

争议解决的地