个人租房合同协议(2024版).docx

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个人租房合同协议(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3当事人的法律地位和责任

第三章：租赁物

3.1租赁物的详细描述

3.2租赁物的用途限制

3.3租赁物的交付和验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的续租和提前终止

4.3租赁期限的变更条件

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

5.2租金的支付方式和时间

5.3租金的免责条款

第六章：保证金和押金

6.1保证金的数额和支付

6.2押金的数额和退还

6.3保证金和押金的使用

第七章：房屋的使用、维护和修缮

7.1房屋使用的规定

7.2房屋维护的责任

7.3修缮的责任和程序

第八章：违约责任

8.1违约的定义和类型

8.2违约的后果和责任

8.3违约的补救措施

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和后果

9.3合同终止的情形和程序

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用和管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他约定

第十二章：合同的生效和备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案要求

12.3签字盖章

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修改和补充

13.3通知和送达

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订日期和地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。

1.3合同的解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方利益平衡。

第二章：合同当事人

2.1出租方信息

出租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人的法律地位和责任

双方应依法享有权利并承担相应的法律责任。

第三章：租赁物

3.1租赁物的详细描述

租赁物地址：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

3.2租赁物的用途限制

承租方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法或违反公序良俗的活动。

3.3租赁物的交付和验收

租赁物交付时，双方应共同验收，并签署交接单。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的续租和提前终止

租赁期满，承租方可申请续租；任何一方需提前终止合同，应提前____个月通知对方。

4.3租赁期限的变更条件

租赁期限可根据双方协商一致进行变更，并签订书面补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定和调整

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2租金的支付方式和时间

租金应于每月的第____日前支付至出租方指定账户。

5.3租金的免责条款

因不可抗力导致承租方无法按时支付租金，不视为违约。

第六章：保证金和押金

6.1保证金的数额和支付

承租方应支付保证金人民币（大写）元整（￥）。

6.2押金的数额和退还

押金为人民币（大写）元整（￥），租赁期满无息退还。

6.3保证金和押金的使用

保证金用于保障租赁物的完好和合同的履行。

第七章：房屋的使用、维护和修缮

7.1房屋使用的规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护的责任

出租方负责房屋的定期维护，确保房屋的正常使用。

7.3修缮的责任和程序

房屋需要修缮时，承租方应及时通知出租方，由出租方负责修缮。

第八章：违约责任

8.1违约的定义和类型

包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏租赁物等。

8.2违约的后果和责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约的补救措施

违约方应在收到守约方通知后____天内采取补救措施。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第九章：合同的变更、解除和终止

9.1合同变更的条件和程序

合同变更应基于双方协商一致，变更内容需书面形式确认。

9.2合同解除的条件和后果

合同可在双方协商一致或一方违约情况下解除，解除方需提前通知对方。

9.3合同终止的情形和程序

合同终止包括期满终止、违