景山学校通州校区 购房合同6篇.docx

景山学校通州校区购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：北京景山学校通州校区

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于景山学校通州校区内的房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：景山学校通州校区内，具体地址：[详细地址]

2.房屋类型：住宅，具体为[房屋类型]

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米

4.房屋权属：该房屋为甲方所有，产权清晰，无争议。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方需向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元整。

2.支付方式：乙方应自合同签订之日起[支付期限]内，将购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好，并按照合同约定将房屋钥匙交付给乙方。

3.验收：乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收，如有发现质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时交付房屋、未能确保房屋质量等，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于未能按时支付购房款等，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费：本次交易涉及的税费由乙方承担。乙方应在合同签订后[税费支付期限]内，将相关税费支付至税务机关指定账户。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月的物业管理费。

3.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

4.争议解决：如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：北京景山学校通州校区

乙方（签字/盖章）：[买方姓名]

日期：2024年5月10日

篇2

地址：北京市通州区翠屏西路110号

乙方：XXXX（购房人姓名）

地址：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于北京市通州区翠屏西路110号景山学校通州校区内。

2.房屋面积：建筑面积约为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.房屋用途：该房屋为教学用房，乙方购买后不得改变其用途。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的总价为人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付款项：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在支付定金后X个工作日内，支付剩余款项人民币XX元（大写：XXXX元整）。

3.付款时间：乙方应严格按照约定的时间支付款项，逾期支付应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到全部款项后的X个工作日内，将房屋交付乙方使用。

2.验收标准：乙方应在收到房屋后进行验收，验收标准应符合国家相关规定及双方约定的标准。如发现房屋存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

3.交付手续：甲方交付房屋时，应提供房屋的合法权属证明、竣工验收证明等相关文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋产权及过户手续

1.产权归属：该房屋的所有权归乙方所有，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.过户时间：双方应在合同签订后的X个工作日内，共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.产权证明：过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的合法权属证明交付乙方保管。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

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