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四川宅基地使用权转让协议5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方在四川省拥有合法的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于四川省，具体位置为：；

2.宅基地面积为平方米；

3.宅基地上建筑物情况：；

4.宅基地使用年限为年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述宅基地使用权以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方；

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。支付方式：；

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具合法有效的收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款；

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权的变更登记手续；

（3）甲方应保证所转让的宅基地使用权不存在任何纠纷和争议；

（4）甲方应保证所转让的宅基地使用权未被抵押、查封或限制转让。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付宅基地使用权；

（2）乙方应按时向甲方支付转让价款；

（3）乙方应自行办理宅基地使用权的变更登记手续；

（4）乙方应保证所受让的宅基地使用权不用于非法用途。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按照协议约定交付宅基地使用权，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款并承担相应的违约责任。若乙方未能按照协议约定支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：（签字或盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字或盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于四川省某地区的宅基地使用权，并愿意将该权利转让给乙方，乙方也愿意受让该权利。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于四川省某地区，面积为平方米，四至界限清晰。甲方已取得了该宅基地的使用权，并已经使用了多年。

二、转让内容

1.甲方将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方将取得该权利。

2.甲方需确保该宅基地的合法性，并承担由此产生的法律责任。

3.乙方将按照协议约定支付相应的转让价款。

三、转让价款及支付方式

1.乙方需向甲方支付人民币元的转让价款。该价款为一次性支付，具体支付方式如下：乙方需在协议签订后日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，需向乙方出具相应的收据。

四、双方权利义务

1.甲方需确保该宅基地的合法性，并承担由此产生的法律责任。甲方不得再将该宅基地的使用权转让给其他人，也不得在该宅基地上进行违法建筑等活动。

2.乙方将按照协议约定支付相应的转让价款，并享有该宅基地的使用权。乙方可以在该宅基地上进行合法建筑等活动，但不得违反相关法律法规的规定。

3.甲乙双方在协议签订后，应互相配合，共同办理相关手续，以确保该宅基地的使用权能够顺利转让给乙方。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照协议约定交付该宅基地的使用权，需返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。乙方如未按照协议约定支付转让价款，需承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在协议履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不