如何写租房协议-租赁合同 .pdfVIP

合同协议模板

编号:___________________

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如何写租房协议租赁合同

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甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：____年____月____日

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出租方：__________________，以下简称甲方

承租方：__________________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋

___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等

级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将

出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之

一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_______________

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂

交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租

房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确

实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定

月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取

租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合

法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产

租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：_______________

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自

负担；

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2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方

对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第2019号通知执行。甲方修

缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲

乙双方商定，采取下述第___款办法处理：_______________

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并

组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

___次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后

方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

_______________工料费由___方承担（）；所有权属___方（）

第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转

移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有

效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲

方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，

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