2024天津市房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守国家的相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租金支付：乙方需按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。若乙方连续逾期未付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方损坏房屋及附属设施，需按市价赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.房屋使用：乙方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.提前解除合同：若甲方或乙方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

5.法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

4.押金：承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。

5.滞纳金：逾期未支付租金的一方需支付给另一方的违约金。

6.房屋交还：租赁期满或合同提前解除后，承租方将房屋及附属设施按约定退还给出租方。

7.正常使用：指租赁期间，房屋及附属设施因正常使用造成的损耗。

8.提前解除合同：在合同履行期间，甲方或乙方提前终止合同关系的行为。

9.违约金：违反合同约定的一方需支付给另一方的赔偿金。

10.法律法规：本合同适用的人民法院管辖、法律解释及其他相关法律规定。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.短期或长期房屋租赁。

3.房屋租赁涉及押金和租金支付。

4.房屋租赁需要明确双方的权利和义务。

5.房屋租赁合同的签订和履行。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任：除正常使用磨损外的维修责任划分。

3.保险责任：房屋及财产保险的购买和责任划分。

4.变更条款：租赁