2024快速上手房屋交易协议范例版.docx

2024快速上手房屋交易协议范例版A版

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋交付与验收

2.1交付时间及地点

2.2房屋现状确认

2.3交付物品清单

3.房款支付及结算

3.1房款支付方式

3.2房款支付时间节点

3.3税费承担及支付方式

4.房屋过户及登记

4.1过户手续及时间

4.2登记手续及时间

4.3过户及登记费用承担

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构及地点

6.3法律适用

7.合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

8.隐私保护与保密

8.1保护范围及内容

8.2保密义务及期限

8.3违反保密义务的后果

9.附加条款

9.1房屋维修责任

9.2物业服务及费用

9.3户口迁移

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.双方陈述与保证

11.1真实性陈述

11.2合法性保证

11.3无权利瑕疵保证

12.合同的签署与生效

12.1签署时间及地点

12.2签署主体资格确认

12.3合同生效时间

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议

14.3修改权及解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

身份证号：【甲方身份证号】

身份证号：【乙方身份证号】

1.3交易方式及金额

双方同意以【现金/转账】方式进行交易，交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第二条房屋交付与验收

2.1交付时间及地点

双方约定于【交付日期】前，乙方将房屋交付给甲方。交付地点为【交付地点】。

2.2房屋现状确认

甲、乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认房屋及附属设施设备是否完好，并填写《房屋交付确认书》（附件一）。

2.3交付物品清单

双方确认的房屋交付物品清单如下：

【清单内容】

第三条房款支付及结算

3.1房款支付方式

甲方应按照本合同约定的付款计划，以【现金/转账】方式向乙方支付房款。

3.2房款支付时间节点

甲方应于【付款日期】前支付首付款【金额】元整（大写：【金额】元整），剩余房款【金额】元整（大写：【金额】元整）于【付款日期】前支付完毕。

3.3税费承担及支付方式

双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费。甲方应承担的税费包括：【税费名称】，乙方应承担的税费包括：【税费名称】。税费支付方式为：【支付方式】。

第四条房屋过户及登记

4.1过户手续及时间

双方应在本合同签订后【过户手续时间】内，共同办理房屋过户手续。

4.2登记手续及时间

双方应在本合同签订后【登记手续时间】内，共同办理房屋权属转移登记手续。

4.3过户及登记费用承担

双方同意按照相关法律法规规定，承担各自应缴纳的过户及登记费用。

第五条违约责任

5.1买方违约责任

甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

5.2卖方违约责任

乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

5.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约方应支付给对方【金额】元整（大写：【金额】元整）的违约金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁。

6.2仲裁机构及地点

仲裁机构为：【仲裁机构名称】，仲裁地点为：【仲裁地点】。

6.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条隐私保护与保密

8.1保护范围及内容

双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于经营情况、客户资料、财务数据等，应予以严格保密。

8.2保密义务及期限

双方承担保密义务的期限自本合同签订之日起至本合同终止、解除或履行完毕之日止。

8.3违反保密义务的后果

如有违反保密义务的行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。

第九条附加条款

9.1房屋维修责任

双方约定，自房屋交付之日起，【维修责任起始日期】，甲方负责房屋及附属设施设备的维修责任。

9.2物业服务及费用

双方约定，自房屋交付之日起，【物业服务起始日期】，甲方负责支付物业管理费，并按照物业公司的要求履行相关物业手续。

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