2024房产交易居间服务协议样本版.docx

2024最新房产交易居间服务协议样本版A版

本合同目录一览

1.居间服务协议

1.1定义与解释

1.2居间服务的范围与内容

1.3居间服务的期限

2.房产交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产交易信息

3.1房产基本信息

3.2交易价格与支付方式

3.3交易条件的达成

4.居间服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间与方式

5.居间方的义务与责任

5.1居间方的基本义务

5.2居间方的不当行为责任

6.房产交易双方的义务与责任

6.1卖方的基本义务

6.2买方的基本义务

6.3交易双方的违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止后的处理事项

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的处理方式

12.合同的适用法律与争议解决

12.1适用法律的确定

12.2争议解决方式的确定

13.合同的效力与签署

13.1合同的生效条件

13.2合同的签署方式与时间

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与修改权

14.3合同的附件说明

第一部分：合同如下：

第一条居间服务协议

1.1定义与解释

1.1.2本协议所称居间服务，是指居间方在卖方和买方之间，为促成房产交易而提供的中介服务。

1.1.3本协议所称房产，是指位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅，房产证号为【房产证号】。

第二条居间服务的范围与内容

2.1居间方应向卖方和买方提供房产交易相关的法律法规、政策咨询、市场行情等信息。

2.2居间方应协助卖方和买方进行房产交易的谈判，促成双方达成交易。

2.3居间方应协助卖方和买方办理房产交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

第三条居间服务的期限

3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为【有效期】。

3.2居间方应在协议有效期内促成卖方和买方完成房产交易。

3.3若因不可抗力或其他客观原因导致交易未能在有效期期内完成，双方可协商延长协议有效期。

第四条房产交易双方

4.1卖方信息

4.1.1卖方为【卖方姓名】，身份证号为【身份证号】。

4.1.2卖方保证对所出售房产的权属、质量、用途等情况的真实性、合法性。

4.2买方信息

4.2.1买方为【买方姓名】，身份证号为【身份证号】。

4.2.2买方应按照约定时间支付房产交易款项，并配合完成交易手续。

第五条房产交易信息

5.1房产基本信息

5.1.1房产位于【地址】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

5.1.2房产用途为【用途】，房产证号为【房产证号】。

5.2交易价格与支付方式

5.2.1双方约定房产交易价格为【交易价格】元。

5.2.2买方应按照约定的时间和方式支付交易款项，包括但不限于定金、首付款、尾款等。

5.3交易条件的达成

5.3.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.3.2买方应满足房产交易的相关条件，包括但不限于贷款申请、资质审核等。

第六条居间服务费用

6.1服务费用的计算方式

6.1.1居间方按照房产交易总金额的【费率】收取服务费用。

6.1.2服务费用包括但不限于居间服务、咨询、谈判、手续办理等。

6.2服务费用的支付时间与方式

6.2.1买方应在房产交易完成后【时间】内支付居间服务费用。

6.2.2居间方应提供正规发票，服务费用支付方式为【支付方式】。

第八条居间方的义务与责任

8.1居间方应按照诚实信用原则，忠实履行中介服务职责，努力促成卖方和买方达成交易。

8.2居间方应对卖方和买方的房产交易信息保密，不得泄露给第三方。

8.3居间方应按照约定时间完成中介服务，如未按时完成，应承担相应的违约责任。

第九条房产交易双方的义务与责任

9.1卖方的基本义务

9.1.1卖方应对所出售房产的权属、质量、用途等情况的真实性、合法性承担责任。

9.1.2卖方应按照约定时间配合买方完成房产交易相关手续。

9.2买方的基本义务

9.2.1买方应按照约定时间支付房产交易款项，并配合完成交易手续。

9.2.2买方应对购买房产的用途、质量等情况进行充分了解，并自行承担相关风险。

9.3交易双方的违约责任

9.3.1如卖方违反本协议的约定，导致交易未能完成，应承担相应的违约责任。

9.3.2如买方违反本协议的约定，导致交易未能完成，应承担相应的违约责任。

第