房地产预售购买合同模板5篇.docx

房地产预售购买合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的房地产项目位于____________，具体为____层住宅（以下简称“该房产”）。该房产的具体信息包括但不限于产权性质、面积、户型、结构等详见附件一。

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：甲方同意以人民币____万元（大写：____元整）的预售价格将本合同约定的房产出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币____万元（大写：____元整）给甲方；

（2）房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币____万元（大写：____元整）。

三、房屋交付

1.交付期限：甲方应于本合同签署后____个月内向乙方交付房产。

2.交付条件：甲方应在交付前确保房屋已通过竣工验收，并取得相关政府部门的批准文件。

3.交付手续：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的竣工验收报告、产权证明等相关文件，并共同签署房屋交接单。

四、产权登记

1.甲方应在房屋交付后____个月内办理产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

3.如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款____%的违约金。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付____%的违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记，甲方应在不可抗力因素消失后尽快履行其义务，并免于承担违约责任。

六、其他条款

1.甲乙双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

附件一：房产详细信息表

附件二：双方身份证复印件

附件三：其他相关文件及资料

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其开发的位于______（详细地址）的房地产预售给乙方。

2.预售房地产的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件之房地产平面图及说明。

二、预售价格及支付方式

1.预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）甲方发出入住通知之日起____日内，乙方支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方足额支付房款后，发出入住通知。

2.乙方应当在收到入住通知之日起____日内办理验收交接手续。

四、产权登记及物业管理

1.甲方应在房屋交付后____日内，将产权登记资料提交给相关部门，办理房地产权属登记。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。若因甲方原因导致无法交付房屋，甲方应全额退还已收房款，并按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息。

六、保修责任

1.甲方应当对所售房屋的质量负责，并符合国家有