2024房地产移交协议规范文本版.docx

2024房地产移交协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条房地产移交的概述

2.1移交的房地产范围

2.2移交的房地产现状

2.3移交的房地产权益

第三条移交条件和期限

3.1移交条件

3.2移交期限

第四条房地产移交的具体程序

4.1移交准备

4.2移交手续

4.3移交物品清单

第五条房地产移交的验收标准

5.1验收条件

5.2验收程序

5.3验收结果处理

第六条房地产移交后的权益处理

6.1权益转移

6.2权益变更

6.3权益争议解决

第七条房地产移交过程中的费用承担

7.1移交费用承担主体

7.2移交费用明细

7.3费用支付方式

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时间限制

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件清单

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）房地产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，土地使用权证号为____，房产证号为____的建筑物及其附属设施和土地。

（2）移交：指本合同约定的房地产由甲方移交给乙方的行为。

（3）甲方：指拥有房地产所有权、使用权和处置权的个人或单位，名称（姓名）：____，住所（地址）：____。

（4）乙方：指接受房地产移交的个人或单位，名称（姓名）：____，住所（地址）：____。

1.2解释

本合同中使用的术语和定义，如有争议，应参照中华人民共和国相关法律法规和政策规定进行解释。

第二条房地产移交的概述

2.1移交的房地产范围

（1）房屋：包括主建筑物、附属建筑物和配套设施。

（2）土地：指与房屋相配套使用的土地使用权。

2.2移交的房地产现状

（1）房屋结构：____层，建筑总面积为____平方米。

（2）设施设备：包括水、电、燃气、供暖等设施设备。

（3）房屋及土地使用情况：____。

2.3移交的房地产权益

（1）房屋所有权：甲方应保证乙方取得房屋所有权。

（2）土地使用权：甲方应保证乙方取得土地使用权。

（3）其他权益：包括物业管理、供暖、停车等权益。

第三条移交条件和期限

3.1移交条件

（1）甲方应确保房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

（2）甲方应完成房屋及土地的过户手续，将房地产所有权、使用权转移给乙方。

（3）甲方应提供完整的房地产权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

3.2移交期限

（1）本合同签订后，甲方应于____日内完成房地产过户手续。

（2）房地产过户手续完成后，甲方应于____日内将房地产实际交付给乙方。

第四条房地产移交的具体程序

4.1移交准备

（1）甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（2）甲方应协助乙方办理房屋及土地过户手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方应准备房地产移交清单，明确移交物品和设施。

4.2移交手续

（1）双方应在房地产过户手续完成后，共同签署房地产移交清单。

（2）甲方应将房地产权属证明文件交给乙方。

（3）甲方应将房地产实际交付给乙方，乙方应予以接收。

4.3移交物品清单

（1）房产证：____。

（2）土地使用权证：____。

（3）其他物品和设施：____。

第五条房地产移交的验收标准

5.1验收条件

（1）房地产权属证明文件齐全有效。

（2）房地产实际状况与甲方提供的信息相符。

（3）移交物品和设施完整无损。

5.2验收程序

（1）乙方应按照本合同约定的验收条件，对房地产进行验收。

（2）乙方应在验收合格后，在移交清单上签字确认。

5.3验收结果处理

（1）如乙方对房地产验收合格，本合同约定的房地产移交完成。

（2）如乙方对房地产验收不合格，甲方应按照乙方要求，负责修复或更换不合格的物品和设施。

第六条房地产移交后的权益处理

6.1权益转移

（1）房地产所有权、使用权自房地产过户手续完成后，转移给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业管理和供暖等。

6.2权益变更

（1）如发生房地产权属变更，甲方应提前通知乙方，并办理相关手续。

（2）如发生房地产用途变更，甲方应提前征得乙方同意，并办理相关手续。

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