2024浙江房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子：____________________

第一条租赁房屋

1.1本合同租赁的房屋位于浙江省某地，房屋结构及面积如下：

（此处描述房屋具体情况，如楼层、面积、户型等）

1.2乙方租赁该房屋用于（填写用途，如居住、办公等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约金

7.1任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

7.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________

签订日期：________________签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，确保对方为具备租赁资格的当事人。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程，并有权要求对方承担相应法律责任。

解决办法：要求对方提供有效身份证件，进行核实。如有疑问，可委托律师或法律服务机构进行尽职调查。

2.明确租赁房屋的权属情况：确保甲方为租赁房屋的合法所有权人，且对该房屋具有出租权。如发现房屋存在权属纠纷，应及时解决。

解决办法：要求甲方提供房屋所有权证或其他权属证明，进行核实。如有疑问，可委托律师或法律服务机构进行尽职调查。

3.仔细阅读合同条款：在签订合同前，仔细阅读合同全文，特别是关于租金、租赁期限、维修责任等关键条款，确保双方权益得到保障。

解决办法：如有疑问，可咨询律师或法律服务机构，以便更好地理解合同条款。在签订合同前，可与对方协商修改或补充合同条款。

4.确认租金支付方式及押金退还条件：确保租金支付方式、时间及押金退还条件等细节明确、合理，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间及押金退还条件。如有疑问，可与对方协商修改或补充合同条款。

5.注意合同的签订和生效程序：确保合同签订过程中双方均具备完全民事行为能力，合同内容真实、合法。合同签订后，妥善保管