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标准商用购房合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

地址：

电话：

乙方（买方）：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商用房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的商用房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书号为______。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该商用房屋的总价为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方购房款______元（大写：______）。

（2）甲方在收到乙方购房款后，应向乙方出具收款凭证。

（3）乙方支付购房款至甲方指定账户：

开户行：______；账号：______；户名：______。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后及时进行验收，如有质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议及处理意见。

3.房屋交接时，甲乙双方应签订《房屋交接单》，并由双方签字确认。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。甲方应自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同。甲方应自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

3.甲方如未按本合同约定的时间协助乙方办理房屋产权登记手续，逾期超过______日的，乙方有权解除本合同。甲方应自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还乙方已支付的购房款，并按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

4.甲乙双方如因违反本合同的约定而承担违约责任，违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同涉及的所有费用（包括但不限于购房款、税费、利息、违约金等）均应支付至双方指定账户或由双方协商确定的其他支付方式。

5.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

篇2

甲方（出卖人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商用房，签订本合同。

一、所购商用房的基本情况

1.甲方依法取得位于XXXXXX区（县）XXXXXX街道（路）XXXXXX号地块的土地使用权，并依法办理了《国有土地使用证》[证号：XXXXXX]。

2.甲方在上述地块上建设的商用房为XXXXXX花园（小区）第XXXXXX组团（楼）XXXXXX号，房屋用途为商用。该房屋的房屋平面图见本合同附件一。

3.该房屋建筑面积共XXXXXX平方米，其中，套内建筑面积XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXXXX平方米。

4.该房屋的户型为：商铺。

5.该房屋的规划设计用途为：商业。

6.该房屋已取得《商品房预售许可证》（证号：XXXXXX）。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该房屋总价款为人民币X