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合租写字楼租赁合同模板

第一篇范文：合同或协议编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为合法拥有__________写字楼产权或使用权，并愿意将其部分或全部出租给乙方使用；乙方因经营需要，愿意承租甲方上述写字楼部分或全部，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合租写字楼租赁合同：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有或使用的__________写字楼部分或全部出租给乙方使用，租赁面积共计__________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月__________元人民币，租赁期间租金总额为__________元人民币。

2.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

第四条保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元人民币。

2.甲方在收到保证金后，应向乙方出具书面收据。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还保证金。

第五条使用要求

1.乙方应按照租赁用途使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的用途。

2.乙方应保持租赁标的物的清洁、卫生，不得损坏租赁标的物。

第六条维修责任

1.甲方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保租赁标的物处于良好状态。

2.乙方应负责租赁标的物的日常使用过程中的小修，如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第七条违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

2.乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物的，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物的；

（3）乙方违反本合同其他约定的。

第九条争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.甲方合法拥有或使用__________写字楼的产权证明或使用权证明复印件；

2.甲方与乙方签订的补充协议（如有）；

3.其他相关文件（如有）。

一、特殊应用场景一：写字楼租赁用于开设律师事务所

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设律师事务所，并确保租赁标的物符合律师事务所的办公需求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物不得用于其他用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

二、特殊应用场景二：写字楼租赁用于开设医疗机构

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设医疗机构，并确保租赁标的物符合医疗机构的办公需求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物不得用于其他用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

三、特殊应用场景三：写字楼租赁用于开设教育培训机构

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设教育培训机构，并确保租赁标的物符合教育培训机构的办公需求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物不得用于其他用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

四、特殊应用场景四：写字楼租赁用于开设金融机构

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设金融机构，并确保租赁标的物符合金融机构的办公需求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物不得用于其他用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

五、特殊应用场景五：写字楼租赁用于开设科技企业

1.注意条款：合同中应明确约定租赁标的物的用途为开设科技企业，并确保租赁标的物符合科技企业的办公需求。

2.修正建议：在合同中增加条款，明确约定租赁标的物不得用于其他用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

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