房屋承建协议5篇.docx

房屋承建协议5篇

篇1

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋改建工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________

2.工程地点：________

3.工程内容：对甲方现有的房屋进行改建，具体工程内容包括但不限于房屋结构改造、装饰装潢、水电安装等。

二、工程期限

1.工程开工日期：________年____月____日。

2.工程竣工日期：________年____月____日。

三、工程造价及支付方式

1.工程造价：大写______元，小写______元。具体造价根据双方商定的施工内容和材料选择确定。

2.支付方式：甲方在签订合同时向乙方支付工程造价的______%作为预付款，即大写______元，小写______元。剩余款项在工程竣工验收合格后一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量：乙方必须严格按照施工图纸和甲方要求进行施工，确保工程质量符合相关标准和要求。

2.验收标准：工程竣工后，甲方会同乙方进行验收，验收标准按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行。

五、双方权利和义务

1.甲方权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程按照合同要求进行。同时，甲方有权要求乙方对不合格工程进行整改或返工。

2.甲方义务：甲方有义务按照合同约定向乙方支付工程款项，并提供必要的施工条件和支持。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并对甲方提出的合理要求进行调整和改进。

4.乙方义务：乙方有义务严格按照合同约定进行施工，确保工程质量符合标准和要求。同时，乙方有义务对甲方提出的问题进行及时回应和处理。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定向乙方支付工程款项或提供必要施工条件和支持，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定进行施工或工程质量不符合标准和要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决方式

1.协商：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解：若协商无果，可寻求第三方进行调解。

3.仲裁或诉讼：如调解也无法解决问题，双方可向相关仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：工程竣工验收合格后，双方应办理合同终止手续。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、其他约定事项

1.安全施工：乙方应确保施工过程符合相关安全标准，并采取必要的安全措施保障施工人员和他人安全。

2.环保施工：乙方应确保施工过程符合环保要求，减少对环境的影响。

3.保密义务：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密和技术资料承担保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

4.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.合同变更：如需对合同内容进行变更或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容应与原合同一致或更严格于原合同。如一方违约导致合同无法继续履行或达成新协议，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方损失。

6.竣工验收后保修期：竣工验收后，乙方应提供一定期限的保修服务（具体保修期限根据工程性质确定）。保修期内如发生质量问题需维修时，乙方应及时响应并承担维修费用。保修期结束后无质量问题则保修金退还乙方。如有质量问题需维修而乙方不响应或拒绝维修时则扣除相应保修金作为赔偿。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（发包方）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，地址：XXXX，法定代表人：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方需要建设房屋，乙方具备房屋承建资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX房屋建设

2.工程地点：XXXX

3.工程内容：房屋承建，包括但不限于房屋设计、施工、材料采购等。

4.承包范围：详见附件一。

5.承包方式：包工包料。

6.施工工期：