农村居住房屋赠与协议6篇.docx

农村居住房屋赠与协议6篇

篇1

甲方（赠与人）：张三，性别：男，出生日期：1980年1月1日，民族：汉族，住址：北京市朝阳区XXX街XXX号，身份证号：11010519800101XXXX

乙方（受赠人）：李四，性别：女，出生日期：1982年2月2日，民族：汉族，住址：北京市通州区XXX街XXX号，身份证号：11011219820242XXXX

甲方与乙方系夫妻关系，甲方位于北京市通州区XXX街XXX号的农村居住房屋（以下简称“该房屋”）系甲方个人财产。现甲方自愿将该房屋赠与乙方，乙方同意接受该房屋的赠与。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方就该房屋的赠与事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房屋的基本情况

该房屋位于北京市通州区XXX街XXX号，面积为XXXX平方米，系甲方个人建造，目前由甲方实际居住。该房屋已经取得《房屋所有权证》，证书编号为：XXXXXX。

二、赠与目的和意义

甲方与乙方系夫妻关系，双方共同生活期间，甲方自愿将该房屋赠与乙方，以表达对乙方的爱意和关怀。乙方表示接受该房屋的赠与，并愿意与甲方共同分享生活的美好。

三、赠与房屋的交付和手续办理

1.甲方应于本协议签订之日起XX日内，将该房屋交付给乙方实际居住和使用。交付时，甲方应确保该房屋处于安全、可居住的状态。

2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理该房屋的所有权变更登记手续，将房屋所有权人变更为乙方。

3.甲方在办理变更登记手续时，应提供必要的文件和资料，如《房屋所有权证》、身份证明等。

4.乙方在接受赠与后，应妥善保管该房屋，并按照甲方的要求进行维护和保养。

四、赠与房屋的税费承担

1.该房屋赠与过程中涉及的契税、个人所得税等税费，由甲方承担。

2.该房屋交付后，乙方实际居住期间产生的物业费、供暖费等日常费用，由乙方自行承担。

五、赠与房屋的附加条款

1.甲方保证该房屋为其个人合法财产，不存在任何权属纠纷和债权债务关系。

2.乙方接受赠与后，不得将该房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。

3.乙方在接受赠与后，应当尊重甲方的意愿和权益，不得擅自改变该房屋的用途或进行重大装修。

4.双方在履行本协议过程中，如发生争议或纠纷，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本协议未尽事宜，由双方协商补充。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，为明确双方权利义务，甲乙双方在遵循诚实信用原则的基础上，就甲方将其农村居住房屋赠与乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]

二、赠与目的

甲方赠与乙方农村居住房屋，旨在帮助乙方解决住房问题，改善乙方生活条件。

三、赠与条件

1.乙方应承诺在获得赠与后，对房屋进行妥善维护和管理，不得擅自拆除、改建或毁损房屋及其附属设施。

2.乙方应承诺在获得赠与后，遵守国家和地方相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

3.甲方有权要求乙方在获得赠与后，定期向其报告房屋使用和管理情况。

4.甲方有权要求乙方在获得赠与后，对房屋进行必要的维修和保养。

5.甲方有权要求乙方在获得赠与后，对房屋进行必要的保险。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订本协议后，应及时向当地公证机关办理公证手续。

2.公证机关办理公证手续后，甲方应及时将房屋产权证书等相关资料交付给乙方。

3.乙方在获得赠与后，应及时向甲方支付相应的税费和其他费用。

4.甲方在收到乙方的税费和其他费用后，应及时向当地房产管理部门办理过户手续。

5.过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照本协议约定履行其义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除协议等。具体责任和承担方式应根据违约情况和双方协商