民法本题(2)近年原文.doc

205、农民甲一家4口承包了本村6亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙1.5亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。甲多次要求村委返还却遭拒绝。下列说法错误的是：()

A.村委会侵害了甲的土地承包经营权

B.女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权

C.甲可以请求丁返还该承包地

D.甲可以请求村委会赔偿其相应的损失

答案：B

206、根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A．所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B．用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C．一间房屋上可以同时存在两个所有权

D．一间房屋上可以同时存在两个抵押权

答案：C

甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A．乙对相机的占有属于无权占有

B．丙对相机的占有属于他主占有

C．丁对相机的占有属于自主占有

D．戊对相机的占有属于直接占有

答案：B

208．占有人返还原物的请求权在法定期限内未行使的，该请求权消灭。该法定期限是（）。

A．自侵占发生之日起1年内

B．自侵占发生之日起2年内

C．自知道侵占发生之日起1年内

D．自知道侵占发生之日起2年内

答案：A

209．乙购买甲的一套房屋，已经支付1／3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B．合同无效，甲应返还所受领的价款

C．合同有效，甲应继续履行合同

D．合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

答案：C

210．中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（）。

A．中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权

B．中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权

C．中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

D．中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案：B

211．下列选项中，属于可以不登记物权即生效的情形是（）。

A．王某因接受遗赠取得其叔叔的房产

B．A房地产开发企业转让商品房

C．丙通过受让方式取得土地使用权

D．甲从乙处购置一幢房屋

答案：A

212．李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下列说法中，正确的是（）。

A．该房屋的所有权归李某

B．该房屋的所有权归王某

C．李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效

D．王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效

答案：B

213．甲在乙的车展上看中一辆车，双方以10万元成交。甲同意待车展结束后，再将属于自己的车开走。此种交付方式属于（）。

A．现实交付

B．简易交付

C．指示交付

D．占有改定

答案：D

214．下列关于所有权的表述中，不符合法律规定的是（）。

A．所有权是完整的物权

B．所有权的义务主体是不特定的

C．某些特定的财产可能形成双重所有权

D．所有权因标的物的存在而永久存在

答案：C

甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，当晚诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。根据《物权法》的规定，此时该名画的所有权属于（）。

A．甲

B．乙

C．丙

D.丁

答案：A

216．根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

A．保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B．计算机的承租人将其租赁的计算机向不知情的债权人设定质权

C．动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D．受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

答案：D

217．甲有一块手表，委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权