2024年通用房屋交易协议样本版.docx

2024年通用房屋交易协议精选样本版A版

本合同目录一览

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方基本信息

1.3交易方式及金额

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋实际使用情况

2.3房屋维修养护情况

第三条交易程序

3.1签署合同前的准备工作

3.2房屋价格及支付方式

3.3房屋交付及过户手续

第四条房屋交付

4.1交付时间及地点

4.2交付物品清单

4.3交付后的物业管理和维修责任

第五条过户手续

5.1产权转移登记

5.2税费承担

5.3过户时间及费用

第六条交易双方的义务与责任

6.1卖方义务

6.2买方义务

6.3违约责任及赔偿

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条合同的效力与期限

9.1合同的生效条件

9.2合同的期限

第十条房屋交易的相关税费

10.1税费种类及标准

10.2税费承担方式

第十一条房屋交易的限制条件

11.1房屋交易的限制性规定

11.2交易双方应遵守的相关法律法规

第十二条房屋交易中的其他事项

12.1房屋交易中的常见问题解答

12.2双方约定的其他事项

第十三条附件

13.1房屋权属证明复印件

13.2房屋照片

13.3其他相关文件

第十四条双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

结束语：本合同一式三份，卖方、买方各执一份，见证人留存一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号

1.1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米

1.1.3房屋产权性质：____（如：国有土地使用权、集体土地使用权、商品房、经济适用房等）

1.1.4土地使用权取得方式：____（如：出让、划拨等）

1.1.5土地使用权终止日期：____年____月____日

1.2交易双方基本信息

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名（或名称）：____

1.2.1.2身份证号（或营业执照号）：____

1.2.1.3联系电话：____

1.2.1.4通讯地址：____

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名（或名称）：____

1.2.2.2身份证号（或营业执照号）：____

1.2.2.3联系电话：____

1.2.2.4通讯地址：____

1.3交易方式及金额

1.3.1交易方式：____（如：现金、转账、贷款等）

1.3.2交易金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.3定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.4首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.5贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

1.3.6贷款方式：____（如：商业贷款、公积金贷款等）

1.3.7贷款银行：____

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

2.1.1房产证号：____

2.1.2土地使用权证号：____

2.1.3其他权属证明：____

2.2房屋实际使用情况

2.2.1是否为出租状态：____（是/否）

2.2.2是否为占用状态：____（是/否）

2.2.3是否为查封状态：____（是/否）

2.2.4是否为抵押状态：____（是/否）

2.3房屋维修养护情况

2.3.1最近一次维修时间：____年____月____日

2.3.2主要维修项目：____

2.3.3维修费用承担方式：____（如：卖方承担、买方承担、双方协商等）

第三条交易程序

3.1签署合同前的准备工作

3.1.1双方应提供的资料：____

3.1.2房屋价格及支付方式：见第一条第3点

3.1.3房屋交付及过户手续：见第四条、第五条

3.2房屋价格及支付方式

3.2.1房屋交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

3.2.2支付方式：____（如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）

3.2.3支付时间：____年____月____日

3.3房屋交付及过户手续

3.3.1交付时间：____年____月____日

3.3.2交付地点：____

3.3.3过户时间：____年____月____日

3.3.4过户地点：____

第四条房屋交付

4.1交付时间及地点

4.1.1交付时间：____年____月