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物业委托合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律、法规和政策的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化物业管理订立本委托合同，以便双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：____________________；坐落位置：____________________；占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。

二、委托管理事项及服务内容

双方同意并明确以下管理事项及服务内容：房屋使用管理及维修养护；公共设施设备管理及养护；公共区域环境卫生及车辆管理；安全保卫及公共秩序维护；消防管理及突发事件处理；装饰装修管理及其他委托事项。具体服务内容见附件一《物业管理服务标准》。

三、委托物业管理期限

物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期间如遇政府或业主委员会调整管理期限，双方同意以政府或业主委员会的决议为准。

四、物业管理服务质量目标及服务费用支付方式及标准

乙方应按照中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《物业服务企业资质管理规定》的有关规定及附件一《物业管理服务标准》中的相关规定履行物业服务，努力实现服务质量目标。甲方按照相关规定向乙方支付物业管理费用。具体支付方式和标准如下：

五、双方权利义务关系

甲方的权利义务关系：甲方有权提出合理的管理要求和必要的投诉，甲方有义务及时配合乙方开展各项工作及现场需要的事项；甲方有权对乙方的管理服务绩效进行监督评价；甲方应按照合同约定向乙方支付相关费用等。乙方的权利义务关系：乙方应按照合同规定履行各项服务和管理职责；乙方有权按照合同约定收取相关费用等。具体双方权利义务关系详见附件二《甲乙双方权利义务关系》。

六、合同的变更与解除

七、违约责任及纠纷处理方式甲乙双方均应该按照合同约定履行各自的义务和责任如出现违约情况应按照合同约定承担相应的违约责任。对于因违约产生的纠纷双方应友好协商解决协商不成的可以向所在地人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益。

八、其他事项本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决本合同的修改须经甲乙双方协商一致并以书面形式确定合同期满后如需续签合同双方应根据实际情况协商并重新订立新的合同甲乙双方在此物业管理的过程中发生的重大事情应当以诚实守信公平公开的方式协商解决以保证物业管理工作的顺利进行。合同末尾需要甲乙双方签字盖章确认并由甲方在封面加盖公章以及甲方代理人以及经办人在对应位置签字盖章附注代理人经办人身份证复印件以备存查作为合同的附件一并生效等内容作为结尾部分。附件包括物业管理服务标准甲乙双方权利义务关系等内容作为合同的补充条款并与合同正文具有同等法律效力。

篇2

甲方（委托人）：___________

地址：__________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（受托人）：物业管理有限公司

地址：__________________________________

联系方式：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：住宅/商业/综合等（请具体选择填写）

物业面积：_______平方米（根据实际面积填写）

物业位置：__________________________________

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务：负责物业管理区域内的整体服务协调，组织各类会议，接待来访投诉等。

2.公共设施管理养护：对物业区域内的公共设施进行日常管理和养护，保证正常运行。

3.公共环境清洁卫生：负责物业区域内的公共区域环境卫生保洁工作。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护：协助公安部门维护物业管理区域内的公共秩序，安排值班巡逻等。

6.物业维修服务：对物业的共用部位、共用设施设备进行维修和更新。

7.其他委托事项（根