2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济押题练习试卷B卷附答案.pdfVIP

2024年初级经济师之初级建筑与房地产经济押题练

习试卷B卷附答案

单选题（共45题）

1、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间是第6天，其持续时间为4天，

该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第15天、第17天、第20天，

则工作F的总时差为()天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】B

2、对新工人的三级安全教育是指（）。

A.政府、企业和班组安全教育

B.公司、分公司（工程处）和班组安全教育

C.公司、项目和班组安全教育

D.政府、企业和项目安全教育

【答案】B

3、住房公租金的缴存基数不包括()。

A.计时工资

B.奖金

C.补贴

D.财产性收入

【答案】D

4、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、

翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的

()。

A.强制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性

【答案】B

5、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是()。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标

时单独列出，确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再

以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人

招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

【答案】B

6、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工

程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律

采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款(合同价款的

10％)；工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严

重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和

建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程3-5层的内承重墙墙体裂缝较

多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为

很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公寓楼的5层内

承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑

公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒

绝赔偿。

A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定

B.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为5年

C.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为2年

D.此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计文件规定的该工程

的合理使用年限

【答案】D

7、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做出任何行

驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】D

8、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是

（）。

A.三者在数值上是相等的或接近的

B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系

C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命

D.法定使用寿命应由工程设计单位确定

【答案】C

9、工程间接成本不包括（）。

A.现场试验费用

B.劳动保护费

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】A

10、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】B

11、进度控制的主要步骤是（）。

A.收集数据的加工处理

B.实际进度与计划进度对比

C.进度计划执行中的跟踪检查

D.项目经理的施工命令

【答案】C

12、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，

其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21