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商品房买卖合同书预售示范文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

法定代表人：【填写甲方法定代表人】

乙方（买方）：【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

法定代表人：【填写乙方法定代表人】

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：【填写商品房具体位置】

1.2商品房面积：【填写商品房面积】平方米

1.3商品房用途：【填写商品房用途】

1.4商品房结构：【填写商品房结构】

1.5商品房层数：【填写商品房层数】

1.6商品房户型：【填写商品房户型】

1.7商品房交付标准：【填写商品房交付标准】

第二条商品房价格及付款方式

2.1商品房总价：【填写商品房总价】元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：【填写首付款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【填写首付款支付期限】内支付给甲方；

2.2.2贷款金额：【填写贷款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【填写贷款办理期限】内办理完毕贷款手续，并支付给甲方；

2.2.3甲方在收到乙方首付款及贷款后，应向乙方开具全额发票。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于【填写商品房交付日期】前将商品房交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付商品房的通知后【填写验收期限】内对商品房进行验收。若乙方对商品房无异议，应在验收合格后【填写接收期限】内接收商品房；若乙方对商品房有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议后【填写整改期限】内进行整改。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按商品房总价的【填写百分比】计算，直至商品房交付之日止。

4.2乙方违反本合同约定，延迟支付商品房价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按延迟支付款项的【填写百分比】计算，直至款项支付之日止。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

甲方代表（签名）：_________________乙方代表（签名）：_________________

签订日期：【填写签订日期】

附件：

1.商品房预售许可证复印件

2.商品房平面图

3.商品房交付标准

4.甲方开户银行及账号信息

5.乙方开户银行及账号信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

法定代表人：【填写甲方法定代表人】

乙方（买方）：【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

法定代表人：【填写乙方法定法定代表人】

丙方（第三方）：【填写丙方全称】

地址：【填写丙方地址】

法定代表人：【填写丙方法定代表人】

第一条商品房基本情况

1.1商品房位置：【填写商品房具体位置】

1.2商品房面积：【填写商品房面积】平方米

1.3商品房用途：【填写商品房用途】

1.4商品房结构：【填写商品房结构】

1.5商品房层数：【填写商品房层数】

1.6商品房户型：【填写商品房户型】

1.7商品房交付标准：【填写商品房交付标准】

第二条商品房价格及付款方式

2.1商品房总价：【填写商品房总价】元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：【填写首付款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【填写首付款支付期限】内支付给甲方；

2.2.2贷款金额：【填写贷款金额】元，乙方应于本合同签订之日起【填写贷款办理期限】内办理完毕贷款手续，并支付给甲方；

2.2.3甲方在收到乙方首付款及贷款后，应向乙方开具全额发票。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于【填写商品房交付日期】前将商品房交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付商品房的通知后【填写验收期限】内对商品房进行验收。若乙方对商品房无异议，应在验收合格后【填写接收期限】内接收商品房；若乙方对商品房有异议，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在收到乙方异议后【填写整改期限】内进行整改。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按商品房总价的【填写百分比】计算，直至商品房交付之日止。

4.2乙方违反本合同约定，延迟支付商品房价款的，应向甲方支付违约金，违约